De Geersgatan 8, Nedre Gärdet

Fantastisk 2,5:a på femte våningen med attraktivt läge alldeles intill Tessinparken!

Typ
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
2
Pris:
7 375 000 kr

Charlotte Miöen

Ansvarig Mäklare
Visningar
  • Söndag 9/5 13:00 - 14:00 Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid. Välkommen!
  • Måndag 10/5 17:30 - 18:30 Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid. Välkommen!
  • Tisdag 11/5 12:00 - 13:00 Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visningstid. Välkommen!

Med härligt läge alldeles intill Tessinparken ligger De Geersgatan 8, en fastighet uppförd 1934 med elegant marmorerat trapphus, kolmårdsmarmor och dubbla hissar. Förening med mycket god ekonomi och låg månadsavgift. På våning fem ligger denna ljusa, rymliga 2,5:a om 64 kvm. Vardagsrum med dubbla glasdörrar till balkong i söder. Rymligt sovrum med plats för såväl skrivbord som garderober. Vitt, stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Mellan kök och matplats finns det tidstypiska glaspartiet med skjutdörr bevarat. Badrum med badkar. Möblerbar hall med avhängning för ytterkläder. Här bor man utan insyn och med utsikt över de fantastiska körsbärsträden, kastanjerna och hustaken. Ett eftertraktat läge med närhet till Ladugårdsgärdet, Djurgården, Karlaplan, butiker, caféer, restauranter och kommunikationer. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande, möblerbar hall med avhängning för ytterkläder. Hårdvaxat ekparkettgolv. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med dubbla dörrar till balkong med sol hela dagen. Markis. Hårdvaxat ekparkettgolv. Tidstypisk glasdörr från vardagsrum till matrum.

Kök och matrum
Vitt kök med bänkar i oljad ek. Gott om förvaring i såväl över- som underskåp och lådor. Bra arbetsytor. Häll, fläkt och ugn. Kyl/frys, Husqvarna. Diskmaskin, Bosch. Det tidstypiska glaspartiet med skjutdörr in till matrummet finns bevarat. Tapet, Fornasetti. Grafitgrått linoleumgolv i såväl kök som matrum.

Sovrum
Stort sovrum med plats för såväl skrivbord som garderober. Tapet. Hårdvaxat ekparkettgolv. Intill sovrummet finns två inbyggda garderober.

Badrum
Kaklat badrum med klinkergolv. Badkar. Handfat i kommod. Spegelskåp med belysning. Handduksvärmare. WC.

Övrigt
Vinds- och källarförråd.
Välutrustad tvättstuga i föreningen.
Samlingslokal och utrymme med dusch och WC finns i föreningen.
Cykelrum i föreningen.
Grovsoprum i föreningen.

 

Föreningen

Bostadsrättsföreningen

Föreningen Brf De Geersgatan 8 registrerades 1984 och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Totalytan är 2 650 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av företaget Nabo. Föreningen har mycket god ekonomi, lån per kvm var enligt årsredovisning 2020 är 646 kronor. 

Föreningen tillåter endast permanentboende.

Avgiften kommer att höjas med 5% år 2022.

Renoveringar

2005 - fasad- och fönsterrenovering

2005 - renovering balkonger

2005 - renovering tak

1999 - renovering trapphus

1995 - stambyte kök och badrum

1995 - byte av elstigare

 

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Tv- internetutbud
Com hem

Energiprestanda
138 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Självdrag

Fönster
2-glas

Fakta

Pris
7 375 000 kr /hbj
Avgift
1 941 kr/mån
Adress
De Geersgatan 8,
115 29 Stockholm
Område
Nedre Gärdet
Storlek
Boarea: 64 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
1934

Driftskostnader

El: 4 000 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 7 500 kr/år
I månadsavgiften ingår värme, vatten.