Brevik / Norrviksvägen 7
Högt belägen villa med fri panoramautsikt över Stockholms inlopp
Välkommen till denna mycket attraktiva villa om 264 kvm med lugnt och eftertraktat läge utmed inloppet på Lidingö. Denna modernt ritade villa för den stora familjen, byggd 2015, har rymliga sällskapsrum och öppen planlösning för stora sällskap, jacuzzi, takterrass och växthus. Huset har ett fantastiskt läge med stort trädäck i två nivåer med plats för härliga sammankomster. Vidare insynsskyddat på baksidan av huset finns en jacuzzi, men här finna också gott om utrymme för den som önskar bygga pool i ett läge med sol från morgon till kväll. Genomgående generösa ljusinsläpp och spännande detaljer som skapar en genuint attraktiv atmosfär. Öppet inbjudande Bulthaupt-kök och fem välplanerade sovrum. Takterrass, generös tvättstuga, garage och rymligt separat källarförråd. Villan har en insynsskyddad och mycket barnvänlig tomt om 1209kvm. Båtpendeln från Klippuddens brygga ligger endast ett 100-tal meter från fastigheten. Ett fantastiskt boende i en naturnära miljö med närhet till välrenommerade förskolor, populära Futuraskolan, båthamnar, fritidsaktiviteter, kommunikationer och mataffärer. Läget i eftertraktade Brevik som erbjuder allt man kan önska när livet pågår.
Visningar
- Söndag 26 maj 14:15 - 15:00
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- Rumsbeskrivning
ENTRE Entré med mycket bra förvaringsmöjligheter för den stora familjen. Separat tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare. Extra kyl/frys. Helkaklat badrum med dusch i anslutning till ett sovrum. Via entrén kommer man in till det generösa och ljusa sällskapsrummet med öppen planlösning. Kök från Bulthaup med Gaggenau maskiner. Här har man utgång till en terrass med milsvid sjöutsikt. Vacker trappa i glas och trä leder upp till det övreplanet. Vackra parkettgolv genomgående med golvvärme.
ÖVRE PLAN 1 Här möts man av en avsats som kan nyttjas som tv rum, läshörna m.m. på detta plan finns det fyra sovrum ett separat badrum. Det fantastiska master bedroom med walk in closet och ett underbart badrum, där man kan ligga i badet och se ut över nejden och följa båttrafiken. Separat avdelning med tre sovrummen i fil och med eget helkaklat badrum. Vacker trappa i glas och trä leder upp till takterrasserna. Vackra parkettgolv genomgående med vattenburen värme.
ÖVRE PLAN 2 På detta plan kommer man till en liten hall med utgång till takterrassen.
TRÄDGÅRD Fantastisk barnvänlig tomt som är insynsskyddad. Man kommer att ansöka om bygglov för att utvidga terrassen mot gatan så man kan utnyttja den på bästa sätt.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ RÖDBETAN 14ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressNorrviksvägen 7Postnummer181 65PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeBrevikBoarea246 kvm + 18 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 209 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 209 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 18 095 000 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår2016GrundPlatta på markGrundmurBetongTakPappFasadPutsFönsterAluminiumfönster med isolerglasUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeLecaBjälklagBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2016VentilationMekanisk till- och frånluftJordningJordatSkorstenMurad skorsten
Parkering
Garage. Tre parkeringar. Laddstolpe.
TV/Internet
Fiber
- Kostnader
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad5 800 000 krTaxeringsvärde totalt11 600 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Brevik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-11-20, Senast ändrad: 2021-03-11)
Planer och bestämmelser
Rödbetan, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1990-06-26)
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ RÖDBETAN GA:1
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: INFART,UTFART - SE BESKRIVNING
