Korsfararvägen 34, Stockby

Lidingö - Stockby - Radhus med två härliga terrasser - Gästhus samt garage

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
5
Boarea
114.1 Kvm
Biarea
43.7 Kvm
Tomtarea
209 Kvm
Pris:
7 800 000 kr

Malin Thörn

Ansvarig Mäklare

I trivsamma kvarter centralt beläget på ön finner man detta fint renoverade radhus med både gästhus och garage. Härlig öppen planlösning, modernt stort kök med pardörrar som leder ut till uteplats. Vardagsrum och matplats med stora fönsterpartier ut mot den fantastiska terrassen. Tre sovrum med möjlighet till 4 sovrum. Bra tv-rum samt snyggt renoverat badrum. Inredd vind som idag används som masterbedroom. Närhet till naturreservat, ridskola, golfbana, bad och skidbacke. Skolor, busshållplats samt restaurang på gångavstånd.

Planlösning

Välkomna till detta trevliga radhus med två härliga terrasser samt gästhus och garage. Huset är fint renoverat med tre sovrum med möjlighet till 4 sovrum. Inredd vind med fint takfönster. Bekvämt boende med närhet till kommunikationer, skolor, restauranger, ridskola, grönområden och Lidingö centrum.

Entréplan

Hall: Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Inbyggda garderober med vita luckor som ger bra förvaring. Genomgående fina mörka trägolv och ljusa väggar på entréplan.

Tvättstuga: I anslutning till entré finns helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt separat dusch. Goda avlastningsytor och bra förvaring. Golvvärme.

Gäst-wc: Gäst-wc med grå spont på vägg som ger en fin detalj och ljust rosa tapet från Ralph Lauren. Ljust klinker på golv med golvvärme.

Vardagsrum/matplats: Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljus i hela entréplanet. Matplats för stort middagssällskap. Utgång till den fantastiska terrassen, plats för både loungedel och matplats om så önskas.

Kök: Trevligt och modernt kök i vitt. Svart köksbänk och ljusgrå mosaik ovan. Generösa arbetsytor och förvaring. Vitvaror som ugn, micro, fläkt, kyl och frys i rostfritt. Induktionshäll, helintegrerad diskmaskin samt stor vinkyl. Infällda spotlights i tak och golvvärme. Pardörrar ut till trevlig uteplats i väster med loungedel. Uteplatsen ligger helt insynsskyddad.

Övreplan

Tv-rum: På övreplan finner man ett bra tv-rum. Genomgående vitmålade golv och ljusa väggar. Här finns även en trevlig balkong med kvällssol, plats för stolar och bord.

Sovrum 1 & 2: Bra sovrum med garderober och vitmålade golv. Fönster med djupa fina fönsternischer.

Bad 2: Snyggt helkaklat badrum med ljusgrå klinkerplattor och ljusgrått kakel på väggar. Duschbadkar med duschvägg i glas. Tvättställ med vit kommod under samt två bra förvaringsskåp ovan med spegel mellan. Högt förvaringsskåp under takfönster. Golvvärme och spotlights i tak. Takfönster som ger ett ljust och fint badrum.

Vindsplan

Masterbedroom: Stort och härligt masterbedroom med vit heltäckande matta. Takfönster som ger en fin karaktär till rummet.

Kontor/gästhus: Separat gästhus till huset med stora fönster ut mot den trevliga terrassen. Ljus klinkergolv och ljusa väggar. Gräsmatta med häck utanför kontor/gästhus.

Garage

Garage med plats för en bil. Goda förrådsutrymmen med bra hyllplan. Fin stensättning på uppfart och upp till huset.

Renoveringar

  • Totalrenovering av badrum 2015
  • Nya golv på övreplan (vitt parkettgolv) 2015
  • Slipning av golv nedre plan samt trappa (ekparkett behandlad med mörkbrun hårdvaxolja) 2015
  • Förlängning av kök. Ny kyl coh frys från Siemens. Ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2015.
  • Pardörrar i glas (kök) 2017
  • Ombyggnad av förråd till rum/kontor (nya väggar, innertak, fönster samt dörr) 2017
  • Ny ytterdörr 2017
  • Ny garagedörr 2017
  • Delvis renovering/byte av allt porslin i gäst-wc 2018
  • Målning av samtliga väggar 2018/2019
  • Ytskikt/heltäckningsmatta vind 2018
  • Nya fönster i TV-rum samt ett sovrum. Ny ugn från Ikea 2019

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:18
fnr_010346594

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 149 000 kr
Mark, värde: 2 293 000 kr
Summavärde: 3 442 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1977
Värdeår: 1977

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
3 442 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SVÄRDSTECKNET 8

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber, indraget av nuvarande ägare

Pantbrev
8 st om totalt 5 475 000 kr

Energiprestanda
74 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus

Uppvärmning
Direkt el

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fakta

Pris
7 800 000 kr Accepterat pris
Adress
Korsfararvägen 34,
181 40 Lidingö
Område
Stockby
Storlek
Boarea: 114.1 Kvm
Biarea: 43.7 Kvm
Tomtarea: 209 Kvm
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1977
Planbestämmelser
Stadsplan: Gångsätra och koltorp(kv nordstjärnan) (1977-03-14) (1977-03-14)
Servitut
fnr_010346594 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:18

Driftskostnader

El: 24 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 000 kr/år
Samfällighet: 300 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 36 300 kr/år