Mistelvägen 4, Kottla

Lidingö - Skärsätra - Rymlig failjevilla om 212 kvm beläget i attraktivt område

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
8
Boarea
191 Kvm
Biarea
32 Kvm
Tomtarea
956 Kvm
Pris:
12 250 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare
Visning
  • Söndag 5/4 13:00 - 14:00 Välkommen på visning, vänligen gör en visningsanmälan

Med ett fritt läge ligger denna trevliga familjevilla med en totalyta om ca 223 kvm byggd 1960. Huset präglas av mycket ljus, funktionalitet, rymd och generösa sällskapsytor. Här disponeras fem bra sovrum, öppen planlösning mellan kök och matsal. Med altandörrar ut till en insynsskyddan altan i rakt sydvästläge. Vardagsrum med öppen spis. Tvättstuga samt garage. Generös balkong på övre plan. Insynsskyddad och plan tomt med stor insynsskyddad uteplats i söderläge. Mycket attraktivt beläget i Skärsätra, väldigt nära till skola, förskola, saluhall, goda kommunikationer. Ett stenkast från Kottlasjön och dess badplatser med promenadstråk.

Livet mellan husen

1. Hur lång tid tar det till Ropsten med kommunala medel?
10 minuter, lika långt till busshållsplatsen som till Lidingöbanan. 

2. Gångavstånd/genväg till närmsta kommunala medel?
3-4 minuter

3. Ge oss några godbitar i ert område, tex. restauranger, glasskiosk, café, spa osv. som ni vill dela med er utav?
Sushiställe på Pyrloavägen, Skärsätra torg med pizzeria, thaiställe och butik (Världens mat) och Saluhallen som alltid har AW på fredagar och brunch på helgerna. 10 min promenad till SATS och Aga med restauranger. 

4. Hur lång tid tar det att promenera till närmsta matbutik?
Världens mat, 5 min. Willys 15 min och till Kvantum 20 min. 

5. Vart ligger närmsta lekplats?
Vid Skärsätra skola finns lekplats, basketplan och fotbollsplan med konstgräs. Tre minuters promenad. 

6. Vad har ni för fritidsaktiviteter/friluftsliv i området?
Oändliga promenader runt Kottlasjön och i skogen, mountainbikespår, elljusspår. Vattenverket där man kan stanna och köpa glass och kaffe. Kappstaskogen och strandpromenad på nära håll. 

7. Närmsta skola/förskola/dagis?
Skärsätra skola, tre minuters promenad samt dagis på Pyrolavägen tre minuter bort. 

8. Närmsta badplats/favorit bad?
Kottlasjön med många olika badplatser. Man kan sätta på sig badrocken och promenera dit för ett dopp. Brevikbadet med dess pooler för yngre och äldre.

9. Tips du generellt vill dela med dig utav?
Är väldigt nära till natur och aktiviteter (hockey i Childhoodhallen, gymnastik i Danicahallen, flera bollplaner) samt närhet till City!

10. Vad är det bästa med ert boende samt omgivningar?
Lugn återvändsgata, en liten oas där barnskratt dykt upp de senaste åren i och med generationsskiftet på gatan. Husen är smart placerade i förhållande till varandra, mycket liten insyn. Vi älskar ljusinsläppen från de stora fönstren och de långa soliga dagarna på altanen. Och att alla golv i huset är bevarade. Väldigt trevliga grannar!

 

Fastighet

Vi levde med det vackra men opraktiska 60-talsköket i 5 år innan vi renoverade 2018. I huset bodde en och samna familj tills vi köpte det 2013. De åt alla måltider i det lilla köket; väggen som fanns då tog vi bort för att öppna upp mot de sociala ytorna. Vi ville att det nya köket skulle harmoniera med huset och de material som redan fanns - stengolvet i hallen, träet och färgtonen på entrédörren och på lilla toaletten, fönsterbänkarna i sten och stenläggningen framför öppna spisen. Köksön är förstås hjärtat i köket - runt den får alla plats; de som lagar mst och de som vill hänga under tiden. Här läses läxor och pysslas också så klart. Bänkhöjden på spis-sidan är högte än standard. På sommarhalvåret är närheten ut till altanen praktisk och uppskattad.    Sten på köksö och sten/stänkskydd längs väggen: Ekenäs kalksten från Gotlands kalkstensfabrik.   Diskbänk: Landskrona Rostfria.   Golv: Lindanäs kallksten från Östersjösten.   Snickerier: Nordiska kök. Grå färg på snickerier: Vallmofrö/Jotun. Snickerier ek: mörkbetsad

Arkitektdröm

Detta fantastiska arkitektritade hus stod färdigt 1962 och ritat av Sten Samuelsson & fritz Jaenecke, stod färdigt av deras berömda byrå, Samuelson & Jaenecke, kända för att ha ritat både Malmö Stadion, Ullevi men även Lidingö Stadshus! Det som kännetecknar dem är byggnader där byggmaterialet är betong och stenmaterial, vilket syns på Mistelvägen 4. 

Unikt tillfälle att förvärva en arkitektdröm!

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 351 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MISTELN 9

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
7 st om totalt 6 584 000 kr

Energiprestanda
145 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel

Tak
Papp

Bjälklag
Trä/lättbetong/betong

Stomme
Lättbetong/trä/betong

Grundmur
Betong

Murstock
Tegel

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Koppar

Grundläggning
Plintar

Fönster
2-glas

Fakta

Pris
12 250 000 kr utgångspris/bud
Adress
Mistelvägen 4,
181 60 Lidingö
Område
Kottla
Storlek
Boarea: 191 Kvm
Biarea: 32 Kvm
Tomtarea: 956 Kvm
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1960
Planbestämmelser
Stadsplan: Skärsätraområdet (1959-01-16) Tomtindelning: Misteln (1960-04-14) (1959-01-16)

Dokument
Livet mellan husen Energideklaration Återgärdsrapport Besiktningsprotokoll