Yxstigen 16, Rudboda

Lidingö - Rudboda - Högt soligt läge med terrass i sydväst

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
6
Boarea
145 Kvm
Biarea
34 Kvm
Tomtarea
255 Kvm
Pris:
7 800 000 kr
Senaste bud
8 050 000 kr

Malin Thörn

Ansvarig Mäklare

Med ett högt och soligt läge, fritt från insyn, ligger detta trevliga radhus på lugn och barnvänlig återvändsgata. Generösa sociala ytor och möjlighet till 4-5 sovrum. Stort, öppet kök med plats för stora middagssällskap. Härligt, ljust vardagsrum med skjutdörrar ut till trädgården och en stor terrass i sydväst med kvällssol. Lättskött, uppvuxen trädgård med plats för studsmatta.Tryggt och bilfritt med gångavstånd till skola, förskola, grönområden, båthamn och bad. Flera förskolor samt skola i närheten, liksom Rudboda Centrum med ICA-butik Goda bussförbindelser till Ropstens t-bana. Detta är ett underbart boende med ett fantastiskt läge på Lidingö!

Planlösning

Välkommen till detta trevliga radhus i högt soligt läge och fritt från insyn på lugn och barnvänlig återvändsgata. Fint uppvuxen trädgård med stor och generös terrass i sydväst med ljus markis ovan. Samtliga fönster på framsidan med ljusa markiser. Tryggt och bilfritt gångavstånd till skola, förskola, grönområden, båthamn och bad. 

 

ENTRÈPLAN

 

Entré: Välkomnande hall med vackert stengolv i original och goda avhängningsmöjligheter.

 

Gäst wc: I anslutning till hallen gästwc med halvkaklade väggar.

 

Sällskapsrum: Stort och härligt vardagsrum med stora fönster som ger ett ljust och fint rum. Vackra trägolv i original.

 

Kontor: Bra kontorsrum som lätt kan göras om till sovrum om så önskas.

 

Sovrum 1: Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar och fin sisalmatta.

 

Tvättstuga: Helkaklad tvättstuga i vitt med dusch. Tvättmaskin från Bosch och torktumlare från Miele. Bra förvaring med skåp och avlastningsbänk.

 

Förråd: Bra förrådsutrymme med hyllplan och skåp samt arbetsbänk.

 

ÖVREPLAN

Fin ektrappa leder upp till övreplan. 

 

Vardagsrum: Härligt vardagsrum med stora skjutdörrar ut till terrassen och trädgården. Plats för både soffgrupp och matplats. Ljusa väggar och fint trägolv i original.

 

Kök: Bra kök med plats för stort middagssällskap. Vitvaror som spis, diskmaskin, kyl och frys. Vitt kök med svart granitskiva och vitt kakel ovan bänk. Två stora fönsterpartier i högt och insynsskyddat läge.

 

Sovrum 2: Stort och generöst sovrum med  hel garderobsvägg med vita och spegel dörrar. Ljusa väggar och ekgolv.

 

Sovrum 3: Bra sovrum med generös klädkammare. Ljusa väggar och ekgolv.

 

Bad: Helkaklat badrum med ljusgrått kakel och vitt klinkergolv. Badkar, tvättställ med vit kommod och spegelskåp ovan. Bra förvaring med vita vita luckor. Takfönster som ger ett ljust och trevligt badrum.

 

Förråd: Del av gamla garaget utgörs av ett kallförråd med plats för trädgårdsredsakp och utemöbler.

 

Trädgård: Uppvuxen, insynsskyddad trädgård med stor terrass med syd/västläge och härlig kvällssol. Delar av terrassen är under tak samt terrassmarkis under en del vilket skapar en trevlig rumskänsla. I trädgården finnas bl.a forsythia, vintergrön liguster häck, syren och spirea.

 

Renoveringar

2019 - Relining av samfällighetens stammar v24-26, ingen åverkan på husen.

2019 - Nytt tak samt nya plåtarbeten som stuprör och vid taknock.

2017 - Ny tvättmaskin Bosch. Nytt golv i kök.

2016 - Larm installerades.

2013 - Nya stenskivor, svart granit, i kök.

1997 - Alla ytskikt och fönsterbrädor. Nya markiser.

1992 - Nya vitvaror som spis, fläkt kyl och frys.

1985 - Varmvattenberedare.

1984 - Tillbyggnad med skjutdörrar mot terrass

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:3
fnr_010232141

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 181 000 kr
Mark, värde: 3 277 000 kr
Summavärde: 5 458 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1970

Servitut

NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, Last
1, 1929-04-15

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460Ö - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460Å - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460Ä - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460 - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460Z - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460Y - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460X - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460V - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460U - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460T - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460S - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460R - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460Q - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460P - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460O - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460N - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460M - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460L - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460K - 1

Servitut

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460J - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460I - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460H - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460G - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460F - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460E - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460D - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460C - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460B - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460BG - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460BF - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460BE - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460BD - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460BB - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460BA - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AÖ - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AÅ - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AÄ - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460A - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AW - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AV - 1

Servitut

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AU - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AT - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AS - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AR - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AQ - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AP - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AO - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AN - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AM - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AL - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AK - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AJ - 1

Avtalsservitut ledning mm, Last
01-IM4-69/1460AH - 1, 1969-04-30

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AG - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AF - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AE - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AD - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AC - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AB - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1460AA - 1

Avtalsservitut ledning mm, Förmån
01-IM4-69/1430BC - 1

Servitut

Avtalsservitut ledning, Last
01-IM4-34/6529 - 1, 1934-12-19

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
5 458 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
YXSKAFTET 3

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Com hem

Pantbrev
6 st om totalt 1 500 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Luftvärmepump

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel och trä

Tak
Papp

Bjälklag
Betong

Stomme
Lättbetong/tegel

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
2-glas och 3-glas

Fakta

Aktuellt bud
8 050 000 kr
Pris
7 800 000 kr Högstbjudande
Adress
Yxstigen 16,
181 47 Lidingö
Område
Rudboda
Storlek
Boarea: 145 Kvm
Biarea: 34 Kvm
Tomtarea: 255 Kvm
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1969
Planbestämmelser
Stadsplan: Kv barkjärnet,sågen mm (1967-04-24) Tomtindelning: Yxskaftet (1967-10-24) (1967-04-24)
Servitut
01-IM4-69/1430BC - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460 - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460A - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AA - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AB - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AC - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AD - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AE - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AF - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AG - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AJ - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AK - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AL - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AM - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AN - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AO - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AP - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AQ - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AR - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AS - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AT - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AU - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AV - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AW - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AÅ - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AÄ - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460AÖ - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460B - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460BA - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460BB - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460BD - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460BE - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460BF - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460BG - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460C - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460D - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460E - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460F - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460G - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460H - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460I - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460J - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460K - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460L - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460M - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460N - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460O - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460P - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460Q - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460R - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460S - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460T - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460U - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460V - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460X - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460Y - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460Z - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460Å - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460Ä - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-69/1460Ö - 1 Avtalsservitut ledning mm
fnr_010232141 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:3
1 NYTTJANDERÄTT OMRÅDE 1929-04-15
01-IM4-34/6529 - 1 Avtalsservitut ledning 1934-12-19
01-IM4-69/1460AH - 1 Avtalsservitut ledning mm 1969-04-30

Driftskostnader

El: 15 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 748 kr/år
Samfällighet: 9 000 kr/år
Renhållning: 1 819 kr/år
Försäkring: 8 636 kr/år
Driftskostnader totalt: 38 203 kr/år