Karins Allé 6, Näset

Lidingö - Näset - Eftertraktad 4:a med fantastisk uteplats

Typ
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
4
Pris:
5 500 000 kr
Senaste bud
5 300 000 kr

Cecilia Mattsson

Ansvarig Mäklare

Amanda Marti De Luque

Mäklarassistent (blivande mäklare)

Eftertraktad 4:a på Karins Allé till salu! Välplanerad och smakfull lägenhet med en fantastisk uteplats i sydväst läge. Härlig takhöjd om ca 2,86 m. Tre bra sovrum. Två kaklade badrum. Rymlig och ljus sällskapsdel med hel fönstervägg mot uteplats. Kök i direkt anslutning till matplats. Goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger i en fastighet byggd 2000 som är centralt belägen på populära Näset vid en lugnt återvändsgata. Här har man naturen inpå knuten och gångavstånd till mataffär, kommunikationer, förskolor och skolor. Ett fantastiskt trevligt boende på Lidingö.

Planlösning

Välkomna till en välplanerad och smakfull lägenhet med en fantastisk uteplats. 

 

HALL: Välkomnande hall med ekparkett och gott om förvaring. Två dubbla garderober med vita/tapetserade skjutdörrar. Fondvägg i en mönstrad tapet i beigea/bruna nyanser. 

 

KÖK: Modernt kök som öppnar upp mot en rymlig matplats. Köksstommar och luckor i orginal från Marbodal med bra förvaring och arbetsytor. Släta köksluckor i en grå nyans. Bänkskiva av ek och vitt kakel mellan skåp och bänkskiva. Köksluckor, bänkskiva, kakel samt belysning renoverades 2015. Kyl/frys från Samsung (2013), annan maskinell utrustning från Siemens och Smeg. (2015). 

 

MATPLATS: Rymlig och ljus matdel med stort fönster. Bred fönsterbräda i kalksten. Ekparkett och vitmålade väggar.

 

SOVRUM 1: Masterbedroom med walk-in garderob. Ekparkett samt vitmålade väggar. 

 

BADRUM 1: Helkaklat badrum i vitt och blått. Badkar/ dusch, wc, handdukshängare och handfat med väggskåp i björk. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens (2015) 

 

BADRUM 2: Ljust helkaklat badrum med grönt kakel mot duschvägg. Dusch, wc och handfat.

 

VARDAGSRUM: Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Hel fönstervägg mot uteplats i sydväst läge. Fönsterbräda i kalksten. Utgång till insynsskyddad altan/ uteplats. Ekparkett och väggar i ljus kulör. 

 

SOVRUM 2: Ljust och trevligt sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Två fönster i olika väderstreck. Garderob med spegeldörrar. 

 

SOVRUM 3: Härligt hörnrum med hörnfönster. Golvmatta och vitmålade väggar. Walk-in garderob. 

 

ALTAN/UTEPLATS: Stor och insynsskyddad uteplats, delvis under tak, om ca 32 kvm i sydväst läge. Här sitter man helt ostört och kan njuta av solen hela dagen och en bit in på kvällen.

 

OMRÅDE: Lägenheten ligger centralt belägen på populära Näset med närheten till natur och kommunikationer. Källängstorget med mataffär, förskola och skola. Lidingö Centrum, Lidingövallen (friidrott, fotboll och tennis), Kyrkviken, men som ovan nämnt även vacker natur som ligger inom promenadavstånd, så som Grönsta skogsområde med bra löparspår och sista milen på Lidingöloppet. 

Förening

GARAGE/P-PLATS: Föreningen har 20 st garageplatser i separat garagebyggnad, kostnad 500 kr/mån. 17 st utomhus p-platser. Kostnad med elstolpe 300 kr/mån, utan elstolpe 250 kr/mån. Samt 2 gästplatser. Det är en separat kö till alla p-platser. 

 

TVÄTTSTUGA: Gemensam tvättstuga i huset som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Maskinerna är ny installerade från 2018 (Miele). 

 

SOPHUS/FÖRRÅD: Sophus med källsortering finns i intilliggande byggnad vid entrén. Likaså uteförråd

 

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM: Finns i anslutning till varje hus entrédörr.

 

Föreningen har två gemensamma städdagar per år, vår och höst.

För mer information rörande föreningen se årsredovisningen som ligger under fliken "Dokument" eller besök föreningens hemsida: www.silverraven.se

 

 

 

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Tv- internetutbud
Com hem

Energiprestanda
121 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrätt

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning

Fakta

Aktuellt bud
5 300 000 kr
Pris
5 500 000 kr
Avgift
5 928 kr/mån
Adress
Karins Allé 6,
181 45 Lidingö
Område
Näset
Storlek
Boarea: 105.8 Kvm
Antal rum
4 rum och kök
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
2000

Driftskostnader

El: 5 100 kr/år
Försäkring: 2 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 7 900 kr/år
Bredband/Tv: Comhem 4 200kr/år