Karins Allé 2, Näset

Lidingö - Näset 4:a om ca 106 kvm på entréplan

Typ
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
4
Pris:
6 250 000 kr
Senaste bud
6 400 000 kr

Charlotte Miöen

Ansvarig Mäklare

Välkommen till denna ljusa, rymliga lägenhet på trevliga Karins Allé. Stort vardagsrum med utgång till väl tilltagen, skyddad uteplats i söder med plats för såväl matplats som solsängar och grill. Markiser. Trevligt arbetskök med separat matplats. Tre rymliga sovrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt bastu. Hiss. Fjärrvärme. En mycket välskött förening. Lugnt belägen på återvändsgata med naturen inpå knuten och gångavstånd till mataffär, kommunikationer, skolor och förskolor. Ett fantastiskt trevligt boende på Lidingö.

Rumsbeskrivning

Entré
Entré med klinkergolv och golvvärme (el).

Inre hall
I förlängningen av entrén finns skjutdörrsgarderober. Parkettgolv.

Kök
Vitt kök med bänkar i oljad ek. Gott om förvaring. Hel kyl och hel frys, Whirpool. Ugn, Siemens. Häll och fläkt. Diskmaskin, Bosch. Spotlights. Parkettgolv. 

Matplats
Intill köket finns en matplats med plats för många. Parkettgolv.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (vattenburen). Handfat i kommod. Dusch med glasvägg och draperi. Vägghängd WC. Tvättmaskin och torktumlare. Bastu.

Master bedroom/sovrum 1
Sovrum med skjutdörrsgarderober. Parkettgolv.

Vardagsrum
Vardagsrum med hel fönstervägg och utgång till stor uteplats i söder. Parkettgolv.

Uteplatsen med plats för tex solsängar, matbord och grill har markiser och vindskydd i samma tyg.

Sovrum 2
Sovrum med skjutdörrsgarderober. Parkettgolv.

Sovrum 3
Sovrum med skjutdörrsgarderober. Parkettgolv.

 

Vem är Karin?

Vem är Karin?

Gatunamnet Karins Allé kommer från ett kärr en liten bit västerut vid namn Karins Mosse. Det finns ett par skrönor som förklarar hur denna mosse fick sitt namn. Den ena förtäljer att en kvinna vid namn Carin var olyckligt kär och dränkte sig i mossen. Den andra berättar om pigan Carin som vallade sina kor på skogsbete kring mossen. Vid ett tillfälle skall hon ha tappat bort en ko som förvillat sig ner i mossen och drunknat. Hon fick sådana bannor och förebråelser av husbonden så att hon i förtvivlan dränkte sig i mossen.

Föreningen

Brf Fjällräven är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningens fastighet Fjällräven 3 bebyggdes 1999 och består av två byggnader (Karins Allé 2-4).

 

GARAGE/P-PLATS:
Föreningen har 20 stycken garageplatser i separat garagebyggnad, kostnad 400 kr/månad. Det finns 17 stycken p-platser utmed gatan, kostnad med elstolpe, 250 kr/månad, utan elstolpe 200 kr/månad. Laddplats för elbil/hybrid, kostnad 450 kr/månad plus elförbrukning. Det är separat kö till alla p-platser. Föreningen har 2 gästplatser.

TVÄTTSTUGA:
Rymlig och ljus gemensam tvättstuga i huset som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

SOPHUS:
Sophus med källsortering finns i intilliggande byggnad, nära entrén.

CYKELRUM/BARNVAGNSRUM:
Finns intill entrén.

GEMENSAMMA STÄDDAGAR:
Föreningen har två gemensamma städdagar per år, vår och höst.

För information rörande föreningens ekonomi och underhåll av fastigheterna se årsredovisningen som ligger under fliken "Dokument".

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Tv- internetutbud
Com hem, basutbud (ca 18-20 kanaler) ingår i månadsavgiften. Även bredband 100 Mbit ingår.

Energiprestanda
143 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fakta

Aktuellt bud
6 400 000 kr
Pris
6 250 000 kr /hbj
Avgift
5 999 kr/mån
Adress
Karins Allé 2,
181 45 Lidingö
Område
Näset
Storlek
Boarea: 105.9 Kvm
Antal rum
4 rum och kök
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
1999

Driftskostnader

El: 5 660 kr/år
Driftskostnader totalt: 5 660 kr/år
Värme, vatten, Com hems, basutbud (ca 18-20 kanaler) ingår i månadsavgiften. Även bredband 100 Mbit ingår.