Parksätravägen 15B, Mölna

Lidingö - Mölna - Välplanerad familjevilla om ca 350 kvm belägen på uppvuxen och barnvänlig tomt.

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
9
Boarea
198 Kvm
Biarea
152 Kvm
Tomtarea
755 Kvm
Pris:
12 500 000 kr

Cecilia Mattsson

Ansvarig Mäklare

Attraktiv familjevilla byggd 1965 med en totalyta om ca 350 kvm. Villan är lugnt belägen i Mölna med närhet till havet och vackra promenadstråk. Ljust kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Generös och ljus sällskapsdel i öppen planlösning med matsalsdel. Murad öppen spis. Från vardagsrummet kommer man enkelt ut till den generösa terrassen och trädgård med sol hela dagen. Fyra bra sovrum. Kontor. Tre badrum med dusch samt separat gästwc. Tvättstuga. Plan, barnvänlig och insynsskyddad tomt. Villan ligger i ett mycket härligt område med fina promenadstråk längs med vattnet, närhet till Kappstaskogen, lekplatser, förskolor, skolor och Lidingöbanan.

Planbeskrivning

Välkomna till denna välplanerade familjevilla om ca 350 kvm belägen i mycket trivsamt område med promenadavstånd till vattnet i Mölna.

 

ENTRÈPLAN:

 

HALL: Välkomnande och rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Vackert kalkstensgolv i original, infällda spotlights samt vita ytskikit. 

 

GÄST WC: Ljusa ytskikt och svart och vitrutigt klinkergolv.

 

 

INRE HALL: Vita ytskikt och parkettgolv. Utfällda spotlights.

 

 

KÖK: Ljust kök med separat matplats. Vita skåpsluckor med gott om förvaring. Bänkskiva i laminat, vitt kakel mellan bänkskiva och skåpsluckor. Väggfast köksö med skåpsluckor ovanför. Rostfri diskho. Diskmaskin Miele. Spis från Husqvarna, kyl och frys från Electrolux. 

 

 

MATSAL/VARDAGSRUM: Generöst sällskapsrum med murad öppen spis och stora fönsterpartier vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa ytskikt, parkettgolv. Utgång till trädgård och en generös terrass med sol hela dagen. Dubbla glasdörrar  från hall till vardagsrum. 

 

KONTOR/SOVRUM: Ljust rum med stora fönsterpartier. Parkettgolv. Detta rum anväds idag till kontor men kan även användas som sovrum.

 

MASTER BEDROOM: Ljust och trevligt masterbedroom med utgång till terrass och trädgård. Tre bra garderober. Parkettgolv och fondvägg med tapet i ljust mönster.

 

 

SOVRUM 1: Rymligt sovrum med ljus tapet och två garderober. Parkettgolv.

 

 

BADRUM:  Rymligt och ljust badrum med brunt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Vägghängd wc. Handfatskommod med förvaring och bänkskiva i acacia. Platsbyggt skåp med glasdörr. Mosaikklädd dusch med glasdörrar. Handdukstork. Elgolvvärme.

 

 

ÖVRE PLAN:  Ek trappa leder upp till övre plan.

 

MÖBLERBAR HALL: Ljus hall med vita ytskikt, snedtak med takfönster.

 

SOVRUM 2 & 3: Två ljusa och generösa sovrum med ljusa ytskikt. Katt vind.

 

BADRUM: Ljust badrum med vitt kakel, beigt klinker. Snedtak med fönster. Kaklad dusch med glasdörr. Väggfast badrumsskåp med förvaring ovanför handfat. 

 

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅDSUTRYMME: Två bra utrymmen att använda som antingen klädkammare eller förråd.

 

KÄLLARPLAN:

En ektrappa leder ner till en rymlig ochh bra källare med gott om förvaring stor potential att inreda efter behov.

 

GROVENTRÉ: Rymlig groventré med linoleummatta och förvaring. Här finns alla möjligheter att inreda med massor av förvaring eller att kombinera som pingisrum/ träningsrum. Möjlighet finns också att dela av rummet till två rum.

 

TV-RUM: Stort allrum med murad öppen spis som nuvarande ägare använder som både tv-rum och träningsrum. Ljusa väggar och linoleummmatta på golvet. 

 

SNICKARRUM: Stort och bra snickarrum där även bergvärmepannan finns.

 

 

TVÄTTSTUGA: Rymlig tvättstuga med målade betonggolv och målade väggar i ljus kulör. Tvättlina i taket. Torkskåp från Electrolux. Platsbyggd bänk med förvaring. Tvättmaskin Miele.

 


BADRUM: Badrum med terracottafärgat klinkergolv och ljusa ytskikt. Kaklad dusch med skjutdörr, bastu och separat wc.

 

MATKÄLLARE: Rymlig matkällare med ljusa ytskikt.

 

FÖRRÅDSUTRYMMEN: Det finns ett flertal förrådsrum på nedre plan med platsbyggd förvaring.

 

ÖVRIGT: Larmsystem installerat från Verisure.

 

GARAGE: Vidbyggt garage med plats för en bil.

 

INTERNET OCH TV: Fiber och parabol installerat.

 

TRÄDGÅRD: Uppvuxen och barnvänlig trädgård med bla avenbokhäck,  vackra lindar och äppelträd. Tomten som är på ca 755 kvm är lättskött med en stor, insynsskyddad terrass i vinkel med sol hela dagen.

Renoveringar

Renoveringar

 

2002
- Nytt badrum på nedre plan
- Bergvärme

2008
- Bytte yttertak

2012
- Terrass

2014
- Nya fönster på övre plan

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 569 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MOSSROSEN 5

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
8 st om totalt 1 750 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fakta

Pris
12 500 000 kr
Adress
Parksätravägen 15B,
181 61 Lidingö
Område
Mölna
Storlek
Boarea: 198 Kvm
Biarea: 152 Kvm
Tomtarea: 755 Kvm
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1965
Planbestämmelser
Tomtindelning: Mossrosen (1967-09-12) Stadsplan: Skärsätra(kv mikrofonen och mossrosen) (1970-09-10) (1970-09-10)
Servitut
01-IM4-68/4042 - 1 Avtalsservitut markutrymme

Driftskostnader

Värme: 23 411 kr/år
El: 10 962 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 963 kr/år
Renhållning: 1 982 kr/år
Försäkring: 8 370 kr/år
Driftskostnader totalt: 48 688 kr/år
Telia Fiber: 5988 kr/år. Kostnaden 23 411 kr avser både värme och hushålls el. Kostnaden 10 962 kr avser elnät och energiskatt.