Ängsklockevägen 25, Gångsätra

Lidingö - Kottla - Välplanerat radhus - Härligt läge mot grönområde

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
5
Boarea
118 Kvm
Biarea
10 Kvm
Tomtarea
166 Kvm
Pris:
8 495 000 kr

Malin Thörn

Ansvarig Mäklare

Emma Bergsten

Mäklarassistent
Visning
  • Söndag 26/11 14:00 - 14:45

Välplanerat radhus om ca 128 kvm i totalyta, bästa läge invid härligt parkområde. Modernt, rymligt stort kök med altandörrar ut till loungedel på framsida med sol från lunch till kväll. Öppen planlösning mot ljust vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats med härlig morgonsol mot allmänning. Tvättstuga, gäst-wc. Övre plan med, 3-4 sovrum, walkin-closet badrum och vind. Förråd, garage och p-plats. Gångavstånd till skolor, förskolor, kommunikationer, mataffärer, och Kottlas naturreservat. Välkommen till ett mycket barnvänligt och eftersökt läge på trevliga Ängsklockevägen i trivsamma Gångsätra.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:15
fnr_010268581

Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:16
fnr_010268582

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 315 000 kr
Mark, värde: 2 491 000 kr
Summavärde: 3 806 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1978
Värdeår: 1978

Planlösning

ENTRÈPLAN

Hall: Välkomnande och trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter vid entré. Svart klinkergolv i entré som fortsätter in mot kök med golvvärme. Gäst-wc i anslutning med svart klinkergolv och vitt kakel på väggar. Tvättställ med vit kommod och spegel ovan tvättställ. Golvvärme.

Tvättstuga i anslutning till entré med tvättmaskin från Electrolux. Torkskåp samt bra avlastningsbänk i ek med tvättho och bra förvaring. Vitt kakel ovan bänk och vitt/svart rutigt klinkergolv. Groventré med angränsande stort och bra förråd, gott om plats för barnvagnar och övrig förvaring.

Kök: Modernt och snyggt kök i vitt med vitvaror såsom fläkt, ugn och micro. Helintegrerad diskmaskin (2017), dubbel kyl och frys. Ljus köksbänk i sten med rostfritt stänkskydd och ljust kakel ovan. Bra med förvaring såsom skåp, lådor och skafferi. Sittplaser vid bardel med lampor från buster and punch. Taklampor i kök från hidealight. Generös matsalsdel för större sällskap. Öppen planlösning mellan kök, matsalsdel och vardagsrum. Helglasade pardörrar ut mot härlig terrass med kvällssol.

Vardagsrum: Stort och härligt vardagsrum med utgång till inglasad terrass samt härlig trädgårdstomt. vackra lutade trägolv. Stora härliga fönster ut mot trädgård som ger ett fint ljus i rummet. Vita elementskydd genomgående i alla rum. Vit trappa leder upp till övreplan.

ÖVRE PLAN

Master bedroom: Härligt sovrum med ljusa väggar och vita golv. Garderober med vita garderobsdörrar.

Sovrum 1, 2: Bra sovrum med ljusa väggar varav ett sovrum med fin rosa tapet. Vita golv genomgående på övre plan. Ett av sovrummen fungerar idag som arbetsrum.

Sovrum 4: Idag används rummet som walkin closet men kan användas som sovrum. Rum med ljusa väggar och vitt golv.

Bad: Stort och härligt badrum med badkar och dusch. Takfönster som ger ett härligt ljus i rummet. Tvättställ med vit kommod och spegelskåp ovan. Platsbyggda hyllplan. Vitt klinkergolv och vitt kakel på väggar.

Lucka upp till vind vid trappa.

Tomt

Härligt uppvuxen trädgård mot allmänning med inglasad veranda och terrass. Staket runt hela tomten samt grind in till terrass på framsidan av huset.

Renoveringar

2014- Huset målades om

2014- Staket

2013- Uterum

2012- Nya altaner, stensättning framsida och nya markiser

2010- Tvättstuga och förråd renoverades

2009- Kök renoverades, dusch/wc renoverades, samtliga ytskikt och nya altandörrar

2007- Nya takfönster

 

Bilplats

Garage i länga samt parkeringsplats i anslutning till garage.

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
3 806 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
DUVKULLAN 4

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
15 st om totalt 5 412 000 kr

Energiprestanda
71kWh/m2 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Fasad
Träpanel

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong och trä

Stomme
Betong och trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas

Fakta

Pris
8 495 000 kr //Hbj
Adress
Ängsklockevägen 25,
181 57 Lidingö
Område
Gångsätra
Storlek
Boarea: 118 Kvm
Biarea: 10 Kvm
Tomtarea: 166 Kvm
Antal rum
5 rum och kök
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1978
Planbestämmelser
Stadsplan: Duvkullan och ängsklockan (1979-08-21) (1979-08-21)
Servitut
fnr_010268581 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:15
fnr_010268582 Gemensamhetsanläggning Lidingö LIDINGÖ GA:16