Åkerbärsvägen 27, Killinge

Lidingö - Killinge - Välplanerad familjevilla med helt insynsskyddad plan tomt och utomhuspool

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
8
Boarea
209 Kvm
Biarea
146 Kvm
Tomtarea
1301 Kvm
Pris:
13 850 000 kr
Senaste bud
13 200 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Malin Thörn

Fastighetsmäklare

Gedigen vitputsad villa byggår -55, om- och tillbyggt 2011. Ett hem med mycket karaktär och behaglig atmosfär. Utomhuspoolen är överbyggd vilket förlänger badsäsongen. Stor plan gräsmattor med god plats för lek och bus, helt insynsskyddad trädgård med stort altandäck, plats för både matplats och loungedel på båda våningsplanen. Entréplan med separat sovrumsavdelning, tre sovrum, klädkammare och badrum. Inbjudande hall med bra förvaring, gäst wc, halv trappa upp till sällskapsavdelningen med härlig öppen planlösning, stilrent kök, vardagsrum med stora fönsterpartier från golv till tak, murad öppen spis, utgång till stor terrass i söderläge. Nedre plan med separat entré. Underbart sällskaprum med stora fönsterpartier, altandörrar ut till altaner och poolområdet. Generöst master bedroom med walk-in-closet och öppen spis. Lyxigt badrum med bubbelbad, bastu och dusch. Stor trevlig tvättstuga. Flera bra förråd. Rejäl bergvärme. Garage och separat förråd, båda med hög standard.

Planbeskrivning

Välkomna till denna välplanerade familjevilla belägen i lugnt barnvänligt område. Byggåret är 1955, ombyggt och tillbyggt 2011.

Ett härligt boende med närhet till förskolor, skolor, golfbana, långängens naturreservat, mataffär och kommunikationer.  mm. 

ENTRÉPLAN
Genomgående fina ekgolv och ljusa väggar.

HALL: Välkomnade hall med bra avhägningsmöjligheter samt platsbyggda garderober. Fint marmorgolv i original. Halvtrappa upp till kök och vardagsrum

KÖK: Stilrent vitt kök byggt 2013, med infällda spotlights i tak. Vita luckor och goda förvaringsmöjligheter. Svart stenskiva. Rostfria vitvaror som ugn, kyl och frys (LG), integrerad diskmaskin och induktionshäll. Köksö med svart stenskiva. Öppen planlösning till vardagsrum.

VARDAGSRUM: Luftigt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier från golv till tak. Härligt vardagsrum med plats för stora sällskap och med öppen spis. Infällda spotlights i tak. Skjutdörrar ut till stor terrass i sydvästläge. Infällda spotlights.

SOVRUM 1, 2 & 3: Tre bra sovrum med ljusa ytskikt. Platsbyggda garderober.

BADRUM: Badrum med vitt kakel och blå/vitt klinkergolv. Handfat med vit kommod och spegel ovan. Dusch med skjutdörr och handdukstork.

NEDRE PLAN

MASTER BEDROOM: Stort master bedroom med fin tapet i turkost. Walk-in-closet. Öppen spis.

SPA/BADRUM: Generöst badrum med jacuzzi, dusch och bastu. Dubbla handfat med vit kommod och spegel ovan. Vitt kakel på väggar och grått klinkergolv. Infällda spotlights i tak och gott om förvaring.

GÄST-WC: Mosaik i blåa toner och mörkt klinkergolv. Handaft med kommod.

ALLRUM: Ljust och generöst allrum med fönster från golv till tak. Flertalet utgångar till altan och trädgård med pool. Infällda spotlights i taket.

GROVENTRÈ: Svart klinkergolv och vita ytskikt. Bra avhägningsmöjligheter.

TVÄTTSTUGA: Ljus och luftig tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Goda förvaringsutrymmen ovan avlastningsbänk. Grått klinkergolv och ljusa väggar.

KONTOR/FÖRRÅD: Ljust utrymme som kan användas som förvaringutrymme eller kontor.

FÖRRÅD: Flertalet rymliga förråd finns genomgående i huset.

POOL: Polen värms upp av bergvärmen, poolhuset är överdimensionerat med ståhöjd och går att bada under, vilket förlänger badsäsongen.

TRÄDGÅRD: Insynsskyddad trädgård med stora gräsmattor och utomhuspool. Trädäck/altan med plats för solsängar och loungedel. perfekt för barnfamiljen.

Servitut

Avtalsservitut ledning, Last
01-IM4-54/5999 - 1, 1954-07-14

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 020 000 kr
Mark, värde: 3 646 000 kr
Summavärde: 6 666 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1955
Värdeår: 1977

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 666 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SEGELSÖMMAREN 3

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
11 st om totalt 2 898 545 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Vattenburen värme samt bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts

Bjälklag
I den äldre delen är det bjälklag av betong och den tillbyggda delen är det betong i souterrängplanet och av trä och stål på det övre planet.

Stomme
Lättbetong

Grundmur
Lättbetong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fakta

Aktuellt bud
13 200 000 kr
Pris
13 850 000 kr Högstbjudande
Adress
Åkerbärsvägen 27,
181 64 Lidingö
Område
Killinge
Storlek
Boarea: 209 Kvm
Biarea: 146 Kvm
Tomtarea: 1301 Kvm
Antal rum
8 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1955
Planbestämmelser
Stadsplan: Killinge (1972-04-11) Tomtindelning: Segelsömmaren (1950-05-17) (1972-04-11)
Servitut
01-IM4-54/5999 - 1 Avtalsservitut ledning 1954-07-14