Neptunivägen 5, Käppala

Lidingö - Käppala - Smakfull och välplanerad familjevilla med ett sjönära läge.

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
7
Boarea
202 Kvm
Biarea
7 Kvm
Tomtarea
928 Kvm
Pris:
13 700 000 kr
Senaste bud
12 800 000 kr

Cecilia Mattsson

Ansvarig Mäklare

Anna Ski

Reg. Fastighetsmäklare
Visning
  • Söndag 7/6 15:00 - 16:00 Visningsanmälan krävs. Välkomna!
  • Onsdag 10/6 17:30 - 18:30 Visningsanmälan krävs. Välkomna!

Välkommen till denna högt belägna villa med sjöglimt. Villan är byggd år 2000 och präglas av en härlig rymd och ett underbart ljusinsläpp. Generös sällskapsdel med en fantastisk takhöjd med mycket fönster och flera utgångar till husets olika altaner. Mobalpa kök i vitlaserad ask. Två badrum, 5 sovrum samt ett allrum för barn/ungdomar med utgång till trädgård. Lättskött tomt med bla. två vackra körsbärsträd samt flera altaner i olika vädersträck och viss sjöglimt. Detta är ett perfekt hus med både små och stora barn.Ett underbart sjönära boende i en lugn och vacker miljö!

Planlösning

Välkommen in i denna härliga familjevilla med en totalyta om ca 208 kvm. Genomgående mörk laserad ekparkett i hela huset.

ENTRÉPLAN:

 

HALL: Välkomnande hall med grått klinkergolv med golvvärme samt hel garderobsvägg med spegeldörrar.

 

SÄLLSKAPSDEL: Generös och ljus sällskapsdel med en härlig takhöjd med infällda spotlights och dubbeldörrar ut till altanen. Detta fantastiska rum inrymmer både vardagsrumsdel, matsalsdel samt en köksdel. Här ryms både stora middagssällskap och en generös soffgrupp.

 

KÖK: Mobalpa kök i vitlaserad ask med bänkskivor i kanadensisk ek och grå mosaik mellan skåp och bänk. Köket har gott om förvaring samt goda arbetsytor. Utgång till altan med viss sjöglimt. Rostfri Kyl/frys Smeg (2019), ugn och keramikhäll Husqvarna (2000), diskmaskin Siemens (2018) samt rostfri  fläkt Fjäråskupan (2000).

 

SOVRUM 1: Härligt master bedroom med hel garderobsvägg med spegeldörrar och utgång till altanen.

 

SOVRUM 2: Trevligt sovrum/arbetsrum med viss sjöglimt.

 

BADRUM: Badrum med ingång från både master bedroom och hallen. Vita kaklade väggar och blå mosaik på golvet med golvvärme.  Handfatskommod med dubbla handfat samt spegelskåp. Dusch med glasväggar, wc samt infällda spotlights.

 

UNDERVÅNING:

En vitlaserad trappa leder ner till undervåningen som inrymmer tre bra sovrum, allrum, badrum, tvättstuga och groventré.

 

ALLRUM: Stort och ljust allrum med dubbeldörrar ut till trädgården. 

 

SOVRUM 3,4,5: Tre mycket bra sovrum som är ungefär lika stora.

 

BADRUM: Stort badrum med hörnbadkar och dusch med glasväggar. Handfatskommod med både högskåp, underskåp och lådor. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights.

 

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD: Stor klädkammare och förråd.

 

TVÄTTSTUGA: Bra tvättstuga med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Electrolux). Målade väggar och blått klinkergolv. Bra förvaring samt en ho. Här finns även ny frånluftsvärmepump från Nibe.

 

TRÄDGÅRD: Lättskött trädgård med delvis naturtomt. Stor altan med plats för både matbord, solsängar och stora blomkrukor. Här har man sol från ca kl.11.00 tills dess att solen går ner. Mindre altan med plats för matbord och sol från morgon till ca 14.00. På baksidan finns både gräs och stenläggning. Här finns även plats för studsmatta. På tomten finns även två magnifika körsbärsträd samt syrenbuskar.

 

P-PLATS: Två parkeringsplatser på uppfart vid huset samt ytterligare en p-plats. 

 

RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR:

 

2014:

- Slipning och oljning/mörklasyr av samtliga trägolv.

- Målning av samtliga vita väggar.

- Målning av tak i kök/sällskapsdel.

- Tapetsering av samtliga sovrum samt övre hall.

 

2015:

- Målning av fasad.

 

2018:

- Nya altanräcken på båda altanerna samt renovering/målning av trappräcken utomhus.

 

2019: 

- Ny frånluftsvärmepump, Nibe.

- Ny kyl/frys Smeg.

 

2020:

- Målning av väggar kök/vardagsrum samt väggar i trappa.

-Målning av trappa mellan våningarna.

 

 

Servitut

Avtalsservitut, Last
2, 1972-03-08

Avtalsservitut, Last
1, 1972-03-08

Avtalsservitut, Last
01-IM4-72/608 - 1

Avtalsservitut, Last
01-IM4-72/606 - 1

Avtalsservitut, Förmån
01-IM4-72/607 - 1

Officialservitut väg, Förmån
0186-S251C - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 4 185 000 kr
Mark, värde: 5 000 000 kr
Summavärde: 9 185 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2000
Värdeår: 2000

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
9 185 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
LIDINGÖ 11:185

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
25 st om totalt 8 000 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Grundläggning
Betongplatta

Fönster
3-glas

Fakta

Aktuellt bud
12 800 000 kr
Pris
13 700 000 kr
Adress
Neptunivägen 5,
181 63 Lidingö
Område
Käppala
Storlek
Boarea: 202 Kvm
Biarea: 7 Kvm
Tomtarea: 928 Kvm
Antal rum
7
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
2000
Planbestämmelser
Stadsplan: Käppala villaområde delplan 2 mm (1986-02-14) (1986-02-14)
Servitut
01-IM4-72/606 - 1 Avtalsservitut
01-IM4-72/607 - 1 Avtalsservitut
01-IM4-72/608 - 1 Avtalsservitut
0186-S251C - 1 Officialservitut väg
1 Avtalsservitut 1972-03-08
2 Avtalsservitut 1972-03-08

Driftskostnader

Värme: 13 000 kr/år
El: 17 500 kr/år
Vatten/Avlopp: 6 394 kr/år
Renhållning: 3 030 kr/år
Försäkring: 6 090 kr/år
Driftskostnader totalt: 46 014 kr/år
Nuvarande ägare gör av med ca 18750 kWh/år. Bredband (Telenor) 4200 kr/år.