Saltsjövägen 12, Högberga

Lidingö - Högberga - Gedigen vitputsad funkisvilla byggår -58 - Totalyta 215 kvm - Barnvänlig tomt.

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
7
Boarea
125 Kvm
Biarea
90 Kvm
Tomtarea
910 Kvm
Pris:
9 950 000 kr
Senaste bud
10 000 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare
Visning
  • Söndag 21/10 15:00 - 15:30 Välkommen på visning

Välplanerad familjevilla, ett hem med mycket karaktär och behaglig atmosfär. Attraktivt beläget i lugna villakvarter. Insynsskyddad, solig tomt med stora platta gräsmattor. Trevlig och ljus sällskapsdel med öppna spisar både inne och ute på den soliga altanen. Rymligt ljust kök. Välkomnande hall och gäst wc. En halvtrappa upp två stora sovrum, allrum, en halvtrappa upp ett rymligt tv-rum/sovrum med synliga takbjälkar och öppet upp till nock. Nedre plan med två sovrum, härligt hobbyrum. Rymlig ljus tvättstuga. Badrum med dusch, bastu och bubbelbad. Separat förråd/gästhus. Ett fantastiskt läge på Lidingö med gångavstånd till flera skolor och förskolor, nya Lidingöbanan, Breviks centrum, Långängens naturreservat, Kottlasjön, Breviks IP, Breviksbadet, Sjöscouterna, Restauranger, Bageri, Hotell, båthamn och badplatser.

Planlösning

Välkomna till denna trevliga och gedigna funkisvilla från 1958!

 

ENTRÈPLAN

 

HALL: Ljus hall med avhägningsmöjligheter. Svart skiffergolv med el-golvvärme. Ljusa ytskikt. Infällda spotlights i tak. 

 


GÄST-WC: Svart skiffergolv. Vitt kakel på väggarna. Handfat med kommod med förvaring. El-golvvärme.

 

KÖK: Ljust kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Svart skiffergolv med golvvärme. Spotlights i tak. Vita ytskikt och vita köksluckor. Bänkskiva i ljus ek. Rostfri diskho. Integrerad diskmaskin, kyl och frys. En väggfast bardisk avgränsar till vardagsrum med röda skåpluckor och bänkskiva i ek.

 

VARDAGSRUM: Ljust sällskapsrum med utgång till insynsskyddad altan med trädgård. Ekparkett i original. Stora fönsterpartier. Fönsterbrädor i vacker kolmårdsmarmor. Öppen spis, även utomhus. 

 

En halvtrappa upp leder till möblerbar hall med två sovrum i fil. Fint ljusinsläpp.

 

MÖBLERBAR HALL: Ekparkett med ljusa ytskikt och fönsterbänkar i portugisisk marmor.

 

MASTER BEDROOM: Ljust och rymligt sovrum, insynsskyddat mot baksidan av trädgården. Ljus ekparkett och ljusa ytskikt, samt fondvägg i ljus kulör. Platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fönsterbrädor i marmor. 

 

SOVRUM 1: Ekparkett. Ljusa ytskikt. Fönsterbräden i marmor.

 

Kort spiraltrappa upp till sällskapsrum med ateljékänsla. Där ett vackert stort fönster ger magiskt ljusinsläpp. 

 

ALLRUM: Ljust allrum med snedtak. Ljusa ytskikt samt grå fondvägg. 

 

NEDRE PLAN

 

MÖBLERBAR HALL/KONTOR: Ljusgrått klinkergolv och vita ytskikt. Vattenburen golvvärme. 

 

SOVRUM 2: Rymligt och ljust sovrum med fönster mot gatan. Ekparkett. Vita ytskikt. 

 

BADRUM/SPA-DEL: Generöst badrum med grått skiffergolv och vitt kakel på väggarna. Dubbla handfat med kommod. Handdukstork. Dusch med duschkabin, småstensmosaik på golvet. Bubbelbad samt bastu. Vattenburen golvvärme. 

 

SÄLLSKAPSRUM: Ljusgrått klinker och vita ytskikt. Perfekt utrymme för hemmabio eller pingisrum. 

 

SOVRUM 3: Rymligt sovrum med ljusgrått klinkergolv och vita ytskikt med grå fondvägg. Vattenburen golvvärme. 

 

TVÄTTSTUGA: Stor, härlig tvättstuga med Höganäsklinkers med shackrutigt mönster och vitt kakel på väggarna, delvis rött klinker ovanför arbetsbänk (ek). Platsbyggd förvaring. Rostfri diskho. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Infällda spotlights i tak. Vattenburen golvvärme. 

 

ÖVRIGT: På tomten finns en friggebod med generösa förvaringsutrymmen samt sovdel.
Altanen har sol från morgon till kväll och har öppen spis. Tomten är platt och barnvänlig. 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
5 498 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
MORÄNEN 6

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fast telefoni finns indraget

Pantbrev
1 st om totalt 6 670 000 kr

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Vattenradiatorer + golvvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong samt trä

Stomme
Blå lättbetong

Grundmur
Betonghålsten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Fakta

Aktuellt bud
10 000 000 kr
Pris
9 950 000 kr
Adress
Saltsjövägen 12,
181 62 Lidingö
Område
Högberga
Storlek
Boarea: 125 Kvm
Biarea: 90 Kvm
Tomtarea: 910 Kvm
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1958
Planbestämmelser
Stadsplan: Brevik (1936-11-20) Tomtindelning: Moränen (1939-01-27) (1936-11-20)
Servitut
01-IM4-60/10444 - 1 Avtalsservitut ledning mm
01-IM4-58/11087 - 1 Avtalsservitut ledning mm 1958-11-19