Herserudsvägen 6, Herserud

Lidingö - Hiertagården - Livsstilsboende för 55+

Typ
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
2
Pris:
4 150 000 kr

Malin Thörn

Ansvarig Mäklare

Amanda Marti De Luque

Mäklarassistent (blivande mäklare)
Visning
  • Söndag 18/11 12:00 - 12:45

Välkommen till detta trevliga 55+ boende! Välplanerad och fint renoverad 2:a om 67.7 kvm. Nyrenoverat stort kök med generös matplats och stort härligt vardagsrum med utgång till insynsskyddad terrass. Från bostaden har man gångavstånd både till Torsvik centrum med livsmedelsbutik, restaurang, bageri, optiker, frisör, gym, apotek och utmärkta kommunikationer. Över gatan återfinns vårdcentral och tandläkare. Medlemmar i denna unika förening har tillgång till ett enastående "Klubbhus" med faciliteter som matsal, festvåning, bibliotek, pool, hobbyrum och gym. Ett fantastiskt boende för alla som har förmånen att vara 55 år eller äldre. Miljön är enastående med stor fin parkliknande tomt och härliga promenadstråk utmed Värtans vatten. Ett boende med möjligheter till en aktiv livsstil i en lugn och skön miljö, Välkommen hit!

Planlösning

Välkomna till denna trevliga och ljusa hörnlägenhet med fönster i två väderstreck som ger en ljus och trevlig lägenhet. Generöst vardagsrum och kök med plats för stort middagssällskap. Genomgående ljusa väggar, ekgolv och fönsterbräden i ljus sten.

Hall

Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter samt en stor klädkammare i anslutning till hallen.

Vardagsrum

Stort och härligt vardagsrum med utgång till terrass i sydost. Vardagsrummet har plats för både soffgruppsdel och matplats om så önskas. Stenlagd terrass med sol från morgon till lunch. Terrassen är skyddad från insyn av spaljé och växter.

Kök

Fint och modernt renoverat kök i vitt med fönster i två väderstreck som ger ett ljust och fint kök. Matplats med vacker fondtapet, plats för stort middagssällskap. Inbyggd diskmaskin och kyl/frys. Nedsänkt spishäll med ugn i rostfritt. Inbyggd micro i rostfritt ovan grå köksbänk och vitt kakel ovan.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas. Härligt ljusinsläpp från fönster i vinkel.

Badrum

Badrum med vitt kakel på väggar och blå våtrumsmatta. Handfat med vit kommod samt fint spegelskåp med belysning ovan. Dusch med glasdörrar. Tvättamaskin från Husqvarna samt torktumlare från Electrolux (ca 2005).

Bilplats

Föreningen disponerar 44 parkeringsplatser. Det finns alternativ med elstolpe (200kr/mån) samt utan el (100kr/mån) och möjlighet till carport (300kr/mån). Gästparkering med 3 gästparkeringskort ingår.

Info föreningen

Klubbhuset - Samtliga medlemmar har tillgång till "klubbhuset" där flera sociala evenemang, klubbar och tid för tidsfördriv erbjuds. Matsalen har öppet dagligen för middag mellan kl 17-19 till en kostnad av 70 kr och det går bra för medlemmarna att medtaga egen dryck. Om man vill går det även bra att ta med sig maten hem. Biblioteket har en storbildsskärm och kamin med mysig soffgrupp. På övervåningen återfinns gästvåning och samvaro rum samt expedition. I källarvåningen finns hobbyrum, pool och gym. Självklart finns hiss så att alla kan nå de gemensamma ytorna. Klubbhuset hyser även två kommersiella lokaler som idag är uthyrda till en frisör och en massageterapeut. Om vädret inte är det bästa så når alla "Klubbhuset" under jord genom ljusa gångkulvertar som förbinder samtliga föreningens byggnader. I källarplan finns även förråd och tvättstuga samt utgång till föreningens fina trädgård.

Närhet till Torsvikstorg vid Lidingöbron. Här finns Lidingö Galleria med restauranger, butiker, mataffär med bra öppettider, apotek, frisör mm. I omedelbar närhet finns även bageri Gateau, gym, vårdcentral och tandläkare. Intill vattnet nedanför huset finns härliga promenadstråk längs vattnet. På kort avstånd ligger busshållsplats med utmärkta kommunikationer till Ropsten samt resten av Lidingö.

I Lidingö centrum finner man större utbud av butiker och restauranger som lätt når med en lätt promenad eller med cyckel.

På några minuters gångavstånd ligger vackra Millesgården med sina fina utställningar samt en välsorterad delikatessaffär och restaurang med fantastisk utsikt över vattnet och Stockholm.

Bra centralt läge på Lidingö och smidigt att ta sig in till stan eller vidare genom Norra länken både norrut och söderut via E4/E18.

Övriga utrymmen

Tvättstuga finns i källarplan Herserudsvägen 8.
Klubbhuset med faciliteter - se rubrik Klubbhus.
I föreningen finns två stycken gästlägenheter som går att hyra för besökande.

Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd om ca 6 kvm.

Renoveringar

Föreningen: Föreningen har inga större renoveringar inplanerade utan följer en upprättad underhållsplan som innefattar sedvanligt löpande underhåll.

Lägenheten: Kök renoverat 2016 samt ytskickt.

Ingår i avgift

5785 kr är inklusive, kabeltv, internet och månatlig städning, fönsterputs halvårsvis efter rotavdrag.

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Tv- internetutbud
Fiber via Comhem

Energiklass

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ventilation
Värmepump-frånluft

Fönster
3-glas

Fakta

Pris
4 150 000 kr Högstbjudande
Avgift
5 785 kr/mån
Adress
Herserudsvägen 6,
181 50 Lidingö
Område
Herserud
Storlek
Boarea: 67.7 Kvm
Antal rum
2 rum och kök
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
1988