OBJEKTET ÄR SÅLT

Herserudsvägen 43, Herserud

- Lidingö, Herserud - Representativ familjevilla -

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
7
Boarea
220 Kvm
Biarea
53 Kvm
Tomtarea
862 Kvm
Pris:
12 500 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

- Elegant & gedigen familjevilla - Attraktivt läge nära Lidingöbron - Härliga sällskapsytor - Öppna spisar - Vacker uppvuxen trädgård - Uthyrningsdel - Garage -

Beskrivning

Med ett attraktivt och centralt läge i Herserud, ligger denna representativa familjevilla om 273 kvm totalyta ritat av arkitekt Sixten Magnusson 1959. Ett gediget, karaktärsfullt hus med en härlig atmosfär och genomgående ljus och trevlig öppen planlösning för den stora familjen eller för den egna företagaren.

Generösa sällskapsytor med stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning samt utgång till härlig altan i sydväst. Trevligt kök med matplats för 5-6 personer. 5-6 sovrum, 3 badrum samt gäst wc, separat uthyrningdel och garage. Barnvänlig trädgårdstomt om 862 kvm. Centralt läge med närhet till Lidingö Centrum, skolor, daghem och kommunikationer endast 12 minuter från Stureplan.

Planlösning

ENTRÉPLAN

Välkomnande och reprenstativ hall med dubbel takhöjd, vackert stengolv och böjd gedigen trappa. I anslutning till hallen ligger kapprum samt gästwc. Stort allrum med öppen spis, parkettgolv och utgång till stensatt terrass. Separat uthyrningdel med egen ingång, sovrum, vardagsrum, pentry samt duschrum. Stor tvättstuga med torkrum flera förråd. Garage med goda förvaringsmöjligheter.

 

ÖVRE PLAN

Generöst och ljust vardagsrum med stor öppen spis och öppen planlösning mot matsalsdel och utgång till stor altan i sydväst. Trevligt kök med matplats för 4-5 personer. Sovrumsavdelning med 2 fina sovrum och badrum med badkar. 

 

VINDSPLAN

Ytterligare 2 sovrum med tillhörande garderober och klädkammare. Badrum med dusch. Oinredd vindsdel med goda förvaringsutrymmen.

 

ÖVRIGT

Genomgående vackra och gedigna materialval såsom ekparkett, golv i kolmordenmarmor och stilfulla platsbyggda detaljer. 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
7 613 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
VÄSTMANLAND 34

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Com hem

Pantbrev
8 st om totalt 3 000 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Vattenburen el

Ventilation
Självdrag

Fasad
Tegel

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Koppar

Grundläggning
Torpargrund/platta på mark

Fönster
2-glas

Fakta

Pris
12 500 000 kr eller högstbjudande
Adress
Herserudsvägen 43,
181 50 Lidingö
Område
Herserud
Storlek
Boarea: 220 Kvm
Biarea: 53 Kvm
Tomtarea: 862 Kvm
Antal rum
7 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1956
Planbestämmelser
Stadsplan: Baggeby (1933-08-25) Tomtindelning: Västmanland (1954-09-04) Stadsplan: Herserud(lappland södra,södermanland) (1968-03-05) (1968-03-05)
Servitut
01-IM4-51/10326 - 1 Avtalsservitut SE BESKRIVNING 1951-12-05

Driftskostnader

Värme: 60 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 64 500 kr/år