Solstigen 5, Herserud

Lidingö – Herserud – Paradvåning anno 1906 med trädgård och sjöutsikt

Typ
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
6
Pris
14 900 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Emma Bergsten

Mäklarassistent

Drygt 50 meter ovan Värtans djupblå vattenyta mellan Lidingöbrofästet och Millesgården ligger ett av Lidingös vackraste sekelskifteshus, ett riktigt landmärke som så tydligt visar upp sin gula fasad när man färdas över bron. Denna lägenhet disponerar ensam hela det översta våningsplanet och har från vardagsrummet en milsvid utsikt över stora delar av Stockholm och i horisonten syns Stocksund och Kista i nordväst, Hagalund i väst och Gröndal i syd. Det är denna lägenhet som i juletider välkomnar trafikanter över bron med sitt varma röda leende. Lägenheten disponerar två balkonger, en mot sydöst och en mot väst varför man kan njuta av sol från soluppgång till solnedgång. Vid enstaka tillfällen kan man få uppleva den majestätiska synen från ovan se havsörnar när de på låg höjd cirklar runt bron i sök efter föda. På den 1800 kvm stora parkliknande tomten blommar hägg och syren om våren och här finns ek, tall, fruktträd och en drygt 100-årig hästkastanj som likt ett vårdträd skyddar hus

Planbeskrivning

Pampig familjevåning i populära Herserud – Sekelskifte – Fantastisk sjöutsikt 

– 2 balkonger – Pendlingsläge invid Lidingöbanan – Förening med god ekonomi - Högt i tak (330 cm) 

 

LÄGENHET: Våningen upptar hela det översta våningsplanet i fastigheten.

HALL: Ljus hall med gott förvaringsutrymme. Ljusgrå kulör på tapet. Trägolv.

SÄLLSKAPSRUM: Tapet i ljus kulör, vit väggpanel. Fiskbensparkett. Två kattvindar med bra förvaringsutrymmen. Spröjsade dubbeldörrar som öppnar upp till en stor balkong med enastående obruten vy över Stockholms inlopp. Stuckaturer och högt i tak.

KONTOR/SOVRUM: Bra storlek med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vacker tapet. Fiskbensparkett. Fungerande öppen spis. Uttsikt över trädgård och Värtan. 

MASTER BEDROOM: Ljust och rymligt sovrum med dubbla spröjsade altandörrar som öppnar upp till balkong med utsikt över den insynsskyddade parkliknande tomten. Tapet i blåa kulörer.

SOVRUM 1 & 3: Två bra sovrum med plats för säng och skrivbord. Goda förvaringsutrymmen.

KÖK: Rymligt kök med gott om arbetsytor, separat skafferi. Matplats för 8 personer. 

MATSAL: Rymlig matsal med god plats för sällskap och stora fester. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med enastående obruten vy. Fiskbensparkett, stuckaturer och väggpanel. Väggar genomgående ljusa kulörer.

 

KÄLLARE: Utrymmen gemensamma för föreningen, nyligen renoverade: Bastu, tvättstuga, spa, gästrum, pingisrum, förråd och cykelförråd. 

OMGIVNING: Parkliknande insynsskyddad trädgård. Uppvuxna träd som hästhovskastanj, goda lekutrymmen, flera sittgrupper. Fastighet med bästa läge på Lidingö i lugna villakvarter med omedelbar närhet till Stockholms innerstad, Lidingöbanan, promenadstråk och löpstigar utmed vatten, Millesgården samt utmärkta förskolor och skolor.

UPPVÄRMING: Bergvärmepump installerad dec 2016. Under jan – april 2017 halverad energiförbrukning jämfört med samma period föregående år. 

 

ÖVRIGT:

Köparen erbjuds möjligheten att i ett separat avtal förvärva bostadsrätten nr 6 som utgör
ett låsbart garage samt parkeringsplats för ytterligare en bil på påfarten till garaget.

Köparen erbjudes dessutom möjlighet att från Bostadsrättsföreningen förvärva råvinden.
Efter ombyggnad ger den drygt 80 kvm boyta inklusive ett charmerande tornrum om
ca 14 kvm.

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrätt

Uppvärmning
Bergvärme - installerad 1 dec 2016

Fakta

Pris
14 900 000 kr /högstbjudande
Avgift
8 037 kr/mån
Adress
Solstigen 5,
181 51 Lidingö
Område
Herserud
Storlek
Boarea: 207 Kvm
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Byggnadsår
1906