Stjärnvägen 14, Herserud

Lidingö - Herserud - Optimal villa för både familjeliv och representation anno 1922

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
10
Boarea
298 Kvm
Biarea
155 Kvm
Tomtarea
1858 Kvm
Pris:
kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Malin Thörn

Fastighetsmäklare
Visning
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Med eftertraktat lugnt läge på Lidingö ligger denna eleganta villa i tidstypisk nyklassicistisk stil som dåvarande stadsarkitekten Arvid Klosterborg lät bygga för eget bruk år 1922. Generösa sällskapsrum med fantastiskt ljusinsläpp och många originaldetaljer skapar en genuint attraktiv atmosfär. Stort kök och fem till sex bra sovrum, inredningsbar vind, takterrass, garage och bod. Villan omgärdas av en insynsskyddad gammaldags trädgård i etage med rosor, perenner, fruktträd, bärbuskar och stort hallon- och potatisland. Närhet till Lidingöbron, goda kommunikationer, skola, dagis, affärer och Lidingö centrum.

Planlösning

SUTTERÄNG/ ENTRÉPLAN

Pampig entré med vackra tidsenliga detaljer runt fönster och dörrar. Separat kapprum, vackert marmorgolv. Helkaklat gäst-wc i anslutning. Bevarade originaltrappor leder upp till de olika våningsplanen. Generöst ljust allrum/sovrum intill litet bibliotek med öppen spis. Fönster i två väderstreck ger utsikt över grönskande trädgård. Parkett.

Kaklad rymlig tvättstuga med mycket goda förvaringsmöjligheter som ligger i direkt anslutning till groventré. Tvättmaskin (Miele) , torktumlare (Bosch) och torkskåp (Cylinda). Bastu och dusch. Trappa därifrån leder upp till köket.

BOTTENPLAN/ ÖVRE PLAN 1

Här möts man av höga franska dörrar som vetter ut mot trädgård och skifferstensatt terrass i söderläge samt stora umgängesytor. Till vänster om trappan ligger det stora vardagsrummet med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. I anslutning ytterligare ett rum att användas för representation eller till kontor. Vackra parkettgolv genomgående.

Fräscht, ljust nyrenoverat kök med vit skåpsinredning (Ballingslöv) och matplats för 6-8 personer. Stort skafferi och kökstrappan bredvid leder direkt ner till groventrén. Golv i ek.

Från TV-rummet utanför köket kommer man in i den stora matsalen med plats för många sittande gäster. Inbyggda glasskåp från byggtiden. Höga fönster med djupa fönsternischer ut mot innerträdgård. Franska pardörrar leder till en stor spanskinspirerad pergola, som gjord för fest nästan hela året runt tack vare infravärme och öppen spis. Vackert kalkstensgolv i original. Utgång till trädgård på bägge sidor av pergolan.

VÅNINGSPLAN 2 / ÖVRE PLAN 2

På detta plan kommer man först till en liten hall med fönster mot entré och äppelträd. Inbyggda garderober med vita dörrar med beslag i original. Gäst-wc.

Generöst master bedroom med utgång till stor härlig altan med fint solläge. Inbyggda garderober i vitt. Badrum i direkt anslutning.

Sovrum 1, 2, 3 och 4. Bra sovrum med fönster åt trädgård. Inbyggda garderober i samtliga rum.
Helkaklat badrum med vita väggar och blå detaljer samt vitt kakelgolv. Dubbla handfat och bra förvaringsmöjligheter. Badkar, dusch, wc och bidé. Stora fönster mot innerträdgård.
Badrummet kan med fördel byggas om till två separata badrum.

VIND: Stor oinredd vind som idag används som förrådsutrymme. Här kan man lätt inreda till allrum/tv-rum om så önskas.

TRÄDGÅRD: Fantastisk trädgård som omges av insynsskyddad mur och häck. Uppvuxen trädgård med vackra planteringar och en fin köksträdgård invid pergolan. Här finner man allt man kan önska såsom äppel- plommon-, päron- och körsbärsträd. Röda och gula hallonbuskar, smultron, krusbär och vinbär. Hög häck på framsidan med gedigna järngrindar mot uppfart och gång mot huset, Stora fina urnor vid den pampiga entrén.

 

Renoveringar

2016 Ny mur kring potatis- och jordgubbsland. Målning av mur och staket på altan.

2015 Installation av bergvärme. Målning av garage, tvättstuga och pergolatak.

2014 Reparation av bod.

2012 Uppfräschning badrum, nya skåp handfat och duschdörr.

2010 Målning av fönster.

2009 Nytt kök och kökstrappa.

2007 Tapetsering av hall, trappuppgång, tv-rum och sovrum.

2002 Ny fasadputs. Nytt plåttak och trägolv på altanen.

2001 Kakling av gäst-wc, duschrum och tvättstuga.

1992 Nytt badrum.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 421 000 kr
Mark, värde: 6 400 000 kr
Summavärde: 9 821 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1922
Värdeår: 1929

Servitut

Avtalsservitut villa, Last
01-IM4-22/223 - 1, 1922-09-07

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
9 821 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HÄLSINGLAND 6

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
4 st om totalt 2 833 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Bergvärme, extra element finns.

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Koppar

Grundläggning
Grundsulor med mellangjutet betonggolv

Fönster
2-glas

Fakta

Adress
Stjärnvägen 14,
181 51 Lidingö
Område
Herserud
Storlek
Boarea: 298 Kvm
Biarea: 155 Kvm
Tomtarea: 1858 Kvm
Antal rum
10 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1922
Byggnadsår kommentar
1932 tillbyggnad av matsal och pergola
Planbestämmelser
Stadsplan: Herserud(dalsland och ångermanland) (1958-05-02) Tomtindelning: Hälsingland (1933-12-30) (1958-05-02)
Servitut
01-IM4-22/223 - 1 Avtalsservitut villa 1922-09-07

Driftskostnader

Värme: 35 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 000 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 8 819 kr/år
Driftskostnader totalt: 52 119 kr/år