OBJEKTET ÄR SÅLT

Mosstorpsvägen 31, Hersby

- Lidingö, Hersby - Charmig villa anno 1927 - Södervänd trädgård om 1500 kvm - Stor oinredd vind

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
6
Boarea
209 Kvm
Biarea
63 Kvm
Tomtarea
1500 Kvm
Pris
14 000 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare
Visning
  • Välkomna på visning

Charmig villa anno 1927, ritad av Jacob J:son Gate om 272 kvm. Ostört och attraktivt belägen i Hersby. All tänkbar charm bevarad, spröjsade originalfönster. Högt i tak, vackra trägolv, öppen spis, bastu. 4 sovrum, två sällskapsrum i fil, vackra pardörrar till stor trädgård med flera uteplatser. Stor oinredd vind med outnyttjat bygglov. Inglasad veranda för alla årstider. Uthyrningsdel/tonårsavdelning, stora förvaringsutrymmen. Garage med förråd. Bergvärme.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 652 000 kr
Mark, värde: 5 200 000 kr
Summavärde: 6 852 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1927
Värdeår: 1929

Interiör

ENTRÉPLAN

Inglasad veranda med skjutfönster. Välkomnande, rymlig hall med högt i tak, vackert parkettgolv och gäst wc. Från hallen går det trappor till nedre och övre plan. Välplanerat, stort kök, bra arbetsytor och matplats för 6 - 10 personer, vackra fönster i två väderstreck. Angränsar till rymlig matsal med spröjsade pardörrar till uteplats och trädgården. Vardagsrum går i fil matsal som separeras av tidstypiska skjutdörrar. Vardagsrummet har stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Två sovrum med tillhörande klädkammare. Badrum.
På mycket barnvänlig gata med bred och belyst trottoar.

 

ÖVRE PLAN

Charmigt sovrum med braskamin. Stor oinredd vind. Outnyttjat bygglov från 2010 finns för vind med balkong och kupa samt påbyggnad av veranda.

 

NEDRE PLAN

Separat entré. Rofyllt stort sovrum med vacker tapet. Arbetsrum, rymlig och ljus tvättstuga med klinker på väggar och golv, bastu, gjutjärnsbadkar, WC. Stor grovkällare väl lämpad som vinkällare. Ytterligare förråd som kan byggas om till extra sovrum. 

Klinkergolv och klinker på väggar i tvättstuga. Badkar. WC. Au-pair alternativt tonårsrum.

 

ÖVRIGT

Genomgående vackra och gedigna materialval såsom ekparkett, originalfönster och snickerier. 
Au pair/tonårsrum på nedre plan med egen ingång. 
Tvättstuga/badrum: Rymlig tvättstuga. WC. God belysning.
Uppvärmt garage med extra förråd samt redskapsbod.
Finns möjlighet att bygga till öppen spis i vardagsrum till befintlig murstock. 

 

Kommuniktion

Här finner ni information om cykelvägar på Lidingö, samt hur man kan ta sig fram med kollektivtrafiken. Både med buss, tåg och båt.

 

www.sl.se
www.svetur.se/sv/lidingo/products/153128/Cykla-pa-Lidingo/

 

Denna härliga familjevilla är belägen endast 6 km från Stureplan!

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 852 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
HAGEN STÖRRE 13

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
21 st om totalt 7 345 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Bergvärme

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Fönster
2-glas och 3-glas

Fakta

Aktuellt bud
12 600 000 kr
Pris
14 000 000 kr
Adress
Mosstorpsvägen 31,
181 56 Lidingö
Område
Hersby
Storlek
Boarea: 209 Kvm
Biarea: 63 Kvm
Tomtarea: 1500 Kvm
Antal rum
6 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1927
Planbestämmelser
Stadsplan: Hagen större (1924-04-25) Tomtindelning: Hagen större (1927-11-08) (1924-04-25)

Driftskostnader

Värme: 25 000 kr/år
Vatten/Avlopp: 6 300 kr/år
Sotning: 450 kr/år
Försäkring: 7 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 39 250 kr/år