Vårdkasstigen 5, Brevik

Lidingö - Brevik - Sekelskiftesvilla med stor trädgård och sjöutsikt!

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
9
Boarea
200 Kvm
Biarea
101 Kvm
Tomtarea
1857 Kvm
Pris:
18 000 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Trevlig och charmig sekelskiftesvilla med sjöutsikt belägen på lugn återvändsgata i attraktiva Brevik. Plan och barnvänlig trädgårdstomt om 1 857 kvm, eventuellt styckningsbar. Flera uteplatser för sol hela dagen och balkonger med sjöutsikt. Tre rum i fil med välbevarade och tidstypiska detaljer såsom öppen spis, fina trägolv och vackra fönster. Stort nyrenoverat kök med öppen spis och stor matplats. 5 sovrum, bra källare med groventré, stor oisolerad vind med två rum. Carport med cykelbod och bilplats. Lugnt belägen med gångavstånd till Breviks centrum, båthamn, skolor, förskolor, mataffär och kommunikationer.

Planlösning

Entréplan  

Hall: Stor och välkomnande hall med plats för avhängning. Inre hall med klädkammare och separat gäst-wc med toalett och handfat.  

Vardagsrum i fil: Två stora och generösa vardagsrum med härligt ljusinsläpp, fönster i tre väderstreck. Öppen spis samt utgång till altan och vidare ut till trädgården. Fint parkettgolv.  

Matsal: Matplatsdel med plats för stort middagssällskap med vacker utsikt.  

Kök: Mycket charmigt tidstypiskt kök, från Lidhults byggt, 2019, Ilve spis med induktion och gas, öppen spis och vedspis, skafferi som man kan gå in i, matplats för 4-6 persone med utgång till den mysiga altanen vid entrén. Ljust kök med fönster i två vädersträck. Från fönstren blickar man ut över ett bedårande fågelbad, syréner, äppelträd och stora härliga gräsmattor. 

Övre plan  

Hall: Hall med utgång till vädringsbalkong.  

Masterbedroom: Ljust och härligt sovrum med utgång till balkong med sjöutsikt. Klädkammare.   

Sovrum 2 & 3: Bra sovrum med plats för säng och skrivbord, båda med egna klädkammare.  

Badrum: Badrum med badkar. Plastmatta på golv och kaklade väggar.  

Vind: Vindsplan med två stora förrådsrum med möjlighet att bygga om till sovrum.  

Källarplan   Groventré med gott om avhängning och klinker på golv.  

Sovrum 4 & 5: Två bra sovrum, med fönster ut mot trädgård och egen entré. Golvvärme.

Tvättstuga: Tvättstuga med bastu och dusch. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.  

Förråd, snickarbod och matkällare.

Trädgård: Fantastisk trädgård med lusthus med klättrande vinrankor med vindruvor, trädäck, äppel- och plommonträd, röda- och svartavinbär, krusbär. Gräsmattor, berg i dagen, redskapsbod, car-port. Trädgårdsland som behöver pysslas om. 

Renoveringar

2019 - Nytt kök

2017 - Matsalen, slipades golv, bröstpanel och tapetserade väggarna, målade taket.

2016 - Källaren, två sovrum renoverades, byte av golv och la in golvvärme, panel och tapet på väggarna.

2015 - Ny värmepump, slipning av golv på övre plan, alla tre sovrum. Målade tak och väggar. 

2014 - Ny papp på tak, carport

1997 - Tak omlagt

1996 - Kök

1990 - Frukostveranda

1982 - Carport

1980 - Tillbyggnad del av vardagsrum, ca 60 kvm. Entréer och skärmtak

1978 - Badrum, vattenledningar och stammar

 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 454 000 kr
Mark, värde: 6 200 000 kr
Summavärde: 8 654 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1927
Värdeår: 1938

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
8 654 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
TELEFONEN 6

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
7 st om totalt 7 600 000 kr

Energiprestanda
44kWh/m2,år kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Betonghålsten

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Fönster
2-glas

Fakta

Pris
18 000 000 kr Högstbjudande
Adress
Vårdkasstigen 5,
181 62 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 200 Kvm
Biarea: 101 Kvm
Tomtarea: 1857 Kvm
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1927
Planbestämmelser
Tomtindelning: Telefonen (1941-04-26) Stadsplan: Brevik (1936-11-20) Stadsplan: Posten och myntet (1962-12-19) (1962-12-19)