OBJEKTET ÄR SÅLT

Tallrisstigen 39, Brevik

- Lidingö, Brevik - Gavelradhus - Nyrenoverat

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
5
Boarea
118 Kvm
Biarea
48 Kvm
Tomtarea
365 Kvm
Pris:
6 750 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Attraktivt beläget gavelradhus på lugn återvändsgata.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lidingö PINJEN GA:2
fnr_010238595

Gemensamhetsanläggning Lidingö PINJEN GA:1
fnr_010238594

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, helårsbostad (220)
Byggnad, värde: 843 000 kr
Mark, värde: 3 144 000 kr
Summavärde: 3 987 000 kr

Taxeringsår: 2012
Byggår: 1947
Värdeår: 1947

Huset är omdränerat 2013 och hela källaren om renoverades 2014.
Två nya badrum med nydragen el 2014.
Nytt kök och vitvaror 2013. Ommålat, nya luckor och golvslipat 2014.
Övrig el är omdragen 1998.
Omlagt yttertak 2001 med ny papp, läkt och taktegel, hängrännor och stuprör.
Veranda 2001.
Fasad ommålad 202.
Vindskupor byggda 2003.
Alla stammar vertikala stammar byttes 1998. Horisontell avloppsstam i källare/garage bytt 2014.
Infarten gjordes om helt 2013 med nya sjöstensplattor närmast huset. Detta gjordes i samband med dräneringen.

Det finns en gemensamt tvättstuga i samfälligheten. Den kostar 30 kr/bokad tid och faktureras via samfällighetsavgiften.
Ny värmeanläggning för samfälligheten installerades 2013.
Hemsida: www.granriset.se

 

Med ett centralt, lugnt och mycket, barnvänligt läge i området, på lugn återvändsgata ligger detta ytterst attraktiva gavelradhus. Ljust och stilrent med nybyggt kök, två badrum, renoverade 2014. Upp till 4 väldisponerade sovrum, gäst wc. Sällskapsrum med utgång till solig uteplats som vetter mot barnvänlig park. Mysig trädgård med lekstuga och fruktträd. Separat ingång till nedre plan. Hela huset är i genomgående ytterst fint skick och fullkomligt flödar av ljus genom de många ljusinsläppen.

Entré med ny säkerhetsdörr. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Ljus inre hall med 4 inbyggda garderober. Fin nymålad gästwc med nytt handfat. Klinkergolv och fönster.

Från hallen öppnar sig ett rymligt och tilltalande sällskapsrum med access verandan och trädgården. Plats för såväl soffgrupp som en stor matsalsmöbel. Flertalet stora fönster i två väderstreck, vitvaxade parkettgolv och vitmålade väggar. Fritt insynsskyddat läge mot gemensam park.

Från hallen vetter också det helt nyrenoverade köket med vita snickerier från Ikea samt alla vitvaror från Siemens. Matplats för 6-8 personer. Fönster i två väderstreck. Infällda spotlights i taket.

Trappa upp till övervåningen med pärlspontbeklädd vägg och infälld belysning. Fönster.
Tre ytterst väldisponerade sovrum. Två större, ett mindre. Gott om garderober och generöst med ljusinsläpp vilket gör att det flödar av ljus.
Genomgående vitmålade väggar och vitvaxade trägolv.
Rymligt nyreoverat (2014) badrum med sobra stilrena materialval. Duschhörna, wc och handfat. Golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare. Här finns också ett härligt takfönster.

En trappa ned från hallen har man ett fint rum med separat ingång samt ett stort nyrenoverat badrum med badkar, handfat och wc. Golvvärme. Rymligt förråd samt ytterligare förvaringsmöjligheter.
 

 

 

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
3 987 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
TALLRISET 3

Boendeform
Friköpt - Småhus

Pantbrev
7 st om totalt 2 982 500 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus

Uppvärmning
Gemensam bergvärme

Fasad
Trä

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Berg

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Murar till berg

Fönster
2-glas och 3-glas

Fakta

Aktuellt bud
7 850 000 kr
Pris
6 750 000 kr Bud Start
Adress
Tallrisstigen 39,
181 62 Lidingö
Område
Brevik
Storlek
Boarea: 118 Kvm
Biarea: 48 Kvm
Tomtarea: 365 Kvm
Antal rum
5 rum och kök
Tillträde
1 juni 2015
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1947
Planbestämmelser
Tomtindelning: Tallriset (1976-09-13) Stadsplan: Brevik(poppeln och tallriset) (1976-02-04) (1976-02-04)
Servitut
fnr_010238594 Gemensamhetsanläggning Lidingö PINJEN GA:1
fnr_010238595 Gemensamhetsanläggning Lidingö PINJEN GA:2

Driftskostnader

El: 6 000 kr/år
Samfällighet: 34 624 kr/år
Försäkring: 6 129 kr/år
Driftskostnader totalt: 46 753 kr/år