OBJEKTET ÄR SÅLT

Jägarstigen 9, Askkrike

Lidingö - Askrike - Sjöutsikt - Högt och lugnt belägen familjevilla på barnvänlig tomt

Typ
Friköpt - Småhus
Antal rum
7
Boarea
225 Kvm
Tomtarea
941 Kvm
Pris:
14 700 000 kr

Cecilia Mattsson

Ansvarig Mäklare

Med en underbar utsikt över Askrikefjärden ligger denna trevliga familjevilla byggd 1954. Villan som är på ca 225 kvm har en stor välkomnande hall med en vacker trappa som leder upp till en ljus och generös sällskapsdel med två balkonger, öppen spis och ett modernt stilrent kök. 4-6 sovrum, två badrum, bastu och inomhuspool. Inredd vind. Bergvärme. Garage. Uppvuxen, plan och barnvänlig tomt om ca 941 kvm. Askrike tillhör ett av Lidingös mest populära områden med dess närhet till bad, båthamn, skog, natur och ett flertal olika förskolor och skola i området.

Planlösning

Välkommen in i denna trevliga villa med många fina detaljer med mycket ljus och rymd. Hela entréplanet har golvvärme (förutom i sovrum 2)

ENTRÉPLAN

HALL: Stor välkomnande hall med vacker ektrappa till det övre planet  Bra förråd under trappan.

SOVRUM 1: Trevligt hörnsovrum med två fönster, sisalmatta och ljusa väggar.

SOVRUM 2: Trevligt hörnsovrum med sisalmatta och ljusa väggar. 

BADRUM/RELAX: Ljust och rymligt badrum med bastu och entré till poolen. Badrummet har fönster mot trädgården, väggar med ljusgrått kakel samt grått klinkergolv med inslag av sjösten. Duschhörna, vit högblank handfatskommod (2012) samt wc. Förberedd plats för Jacuzzi.

POOLRUM: Helkaklat poolrum med infällda spotlights och utgång till trädgården. Rummet kan enkelt byggas om till boendeyta.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ: Praktisk och bra tvättstuga med separat groventré.  Grått klinkergolv och vita halvkaklade väggar samt en bra arbetsbänk. Tvättmaskin ( 2009) och torktumlare (2014) från Miele. Separat klädkammare med gott om plats för kläder och förvaring. Pannrum och bergvärmepump (IVT 2005).

ÖVREPLAN:

En vacker ektrappa med originalräcke leder upp till det över planet.

SÄLLSKAPSDEL: Ljust och rymligt vardagsrum med oljad fiskbensparkett och murad öppen spis. Utgång till stor balkong med syd/västläge. I vinkel med vardagsrummet ligger matsalen i öppen planlösning med köket. Från matsalen har man en magnifik sjöutsikt samt utgång till en mindre balkong med nord/västläge.

KÖK: Modernt och stilrent kök från HTH (2009). Stor köksö med granitbänk, induktiosnhäll (Siemens 2009), dubbla hoar, gott om förvaring samt möjlighet att sitta vid. Dubbla kombinationsugnar med ånga och micro (Siemens 2009), rostfri kyl/frys (Electrolux 2009) med kolsyrat vatten och is. Fantastisk sjöutsikt från hela köket.

MASTERBEDROOM: Ljust sovrum med underbar sjöutsikt. Trägolv och hel garderobsvägg.

SOVRUM 4: Trevligt hörnsovrum med trägolv och vita väggar.

BADRUM: Helkaklat badrum med fönster. Ljust kakel, ljusgrått klinkergolv med golvvärme (el) och infällda spotlights. Dusch med nya glasväggar (2012), vit handfatskommod, högskåp, handdukstork samt wc. Alla badrumsmöbler är från 2012.

VINDSPLAN: Inredd vind med två rum. Här finns möjlighet till två mindre sovrum/ arbetsrum. Golvytan som är på ca 34 kvm räknas ej med i boytan då det är snedtak och endast ståhöjd i mitten.

ÖVRIGT:

LARM: Finns. Märke: Verisure.

GARAGE: Med plats för en bil, förvaring samt arbetsbod. Plats för minst två bilar på garageuppfarten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Renovering

Följande större renoveringar gjorda på huset: 

2017: Installerat fiber.

2015: Putsat fasaden, alla fönster ommålade på utsidan, nya vindskivor, nya stuprör och hängrännor.

2013: Ommålning entréplan och övre plan. Sisalmatta i hall och två sovrum entréplan.

2012: Högtrycksspolning av köksavlopp/avloppsservis utan anmärkning. Målning av vardagsrum, sovrum samt hall.

2009: Köket totalrenoveras. Den stroa balkongen byggs ut och det görs en trappa ner till trädgården. Markis och vindskydd installeras.

2005: Bergvärme installerad. Kvarvarande försäkring finns.

1997: Nytt tak, båda badrummen renoveras, poolen byggs.

 

 

 

 

 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 731 000 kr
Mark, värde: 4 729 000 kr
Summavärde: 6 460 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1954
Värdeår: 1954

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
6 460 000 kr

Taxeringskod
220

Fastighetsbeteckning
SPJUTET 6

Boendeform
Friköpt - Småhus

Tv- internetutbud
Fiber

Pantbrev
19 st om totalt 6 500 000 kr

Energiprestanda
75 kWh/Kvm och år

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Bergvärme

Ventilation
Självdrag

Fasad
Puts, träpanel

Tak
Betongpannor

Bjälklag
Betong

Stomme
Trä, betonghålsten

Grundmur
Betong

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Plåt

Grundläggning
Grundsulor, krygrund

Fönster
Kopplade 2-glas/isolerglas

Fakta

Pris
14 700 000 kr
Adress
Jägarstigen 9,
181 46 Lidingö
Område
Askkrike
Storlek
Boarea: 225 Kvm
Icke mätbart utrymme: 34 Kvm
Tomtarea: 941 Kvm
Antal rum
7
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1954
Planbestämmelser
Stadsplan: Kv lansen mm (1968-09-16) Tomtindelning: Spjutet (1947-04-10) (1968-09-16)

Driftskostnader

Värme: 21 900 kr/år
El: 10 690 kr/år
Vatten/Avlopp: 5 168 kr/år
Renhållning: 3 138 kr/år
Försäkring: 5 028 kr/år
Driftskostnader totalt: 45 924 kr/år
Förbrukar 29600 kWh/år.