OBJEKTET ÄR SÅLT

Starrängsringen 8, Nedre Gärdet

- Gärdet, Starrängsringen 8 - Exklusiv 4:a - Balkong - Toppskick -

Typ
Bostadsrätt - Lägenhet
Antal rum
4
Pris
8 190 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Anna Ski

Reg. Fastighetsmäklare

- Välplanerad - renoverad 4:a - Högt & fritt läge - Genomgående planlösning - Södervänd balkong - 3 väldisponerade sovrum - Rymligt & välutrustat kök - Exklusiva materialval - Lyxigt stort badrum med bastu -

Interiör

I det mycket populära Starrängsringen ligger denna ljusa, ytterst tilltalande, ljusa och välplanerade 4:a rumare med högt fritt läge, genomgående planlösning och med en solig och fin balkong med söderläge.

Välkomanande ljus och trevlig hall med en stor klädkammare och plats för förvaring och möblemang.

Ljust och fullutrustat, modernt kök med vita snickerier och vitvaror (2013) från Miele. Induktionshäll, ung, kyl/frys och fläkt. Bänkskivor och stänkskydd av elegant och exklusiv Italiensk kalksten (2013). Generös matplats med platsbyggd bänk med förvaring.

Rymligt sällskapsrum med såväl öppna funktionella ytor som generösa ljusinsläpp samt utgång mot en härlig balkong i söderläge.

3 mycket väldisponerade sovrum varav ett med en walk-in-closet.
 
Exklusivt helkaklat badrum/wc med badkar, dubbeldusch och bastu. Golvvärme, handdukstork samt exklusiva kranar. I direkt anslutning finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Hela lägenheten är ljus och ger ett luftigt intryck. Hela lägenheten är i smakfullt renoverat skick ( ca 2 år) med exklusiva smakfulla materialval som hårdvaxad ekparkett och Italiensk kalksten. Alla taken är bredspacklade för att få en mer exklusiv känsla. Där klädkammaren i hallen är idag har det tidigare varit en gäst-wc. Man har idag pluggat den stammen men det går att återställa den till ursprungsplanlösningen.

En optimalt planerad familjelägenhet och ett riktigt kvalitetsboende.

Område

Starrängen är en lugn och lummig oas mitt i storstaden.
I direkt närhet finns ett flertal förskolor, skola, matbutik, SATS, 7 Eleven och allehanda friluftsliv i Lill-Jansskogen.  Hos närliggande "Ett bageri" kan du köpa stenugnsbakat surdegsbröd och deras kardemummabullar har också blivit utnämnda till Stockholms bästa bullar.
Med ett kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg samt på några minuters promenad Stureplan och City. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertal bussar samt t-bana (Stadion och Karlaplan ligger allra närmast). Absolut närhet till förskolor, skolor, matbutiker och ett flertal lekplatser inom bara 100 meters avstånd. Med 8 minuters promenad når du Stureplan och City.

Brf Starrbäcken 2

Byggår 1991. Brf Starrbäcken 2 förvärvade fastigheten i december 2000.
Föreningen har 110 lägenheter varav 9 st är hyresrätter, en gemensamhetslokal, 53 garageplatser och en mopedplats.
Förningen äger tomten. Juridisk person accepteras ej.
Föreningens ekonomi är mycket god med låg skuldsättning. Under 2014 beslutade styrelsen att januari blev avgiftsfri.
Garage 1000 kr/månad. Kö. Det finns fler garage med lediga platser i området.
Synnerligen välutrustad och stor tvättstuga 1 tr upp i grannfastigheten.
Barnvagns -cykel och återvinningsrum.
Grovsoprum.

Överlåtelseavgift om 900 kr betalas av köparen.

Lägenheten totalrenoverad av Måleriexpress vilka även har gjort alla eldragningar. Godkänt av besiktningsman.

Lägenheten disponerar inget förråd.

Föeningen har även en mycket bra och informativ hemsida: www.starrbacken2.se

Allmänt om fastigheten

Boendeform
Bostadsrätt - Lägenhet

Tv- internetutbud
100 Mbit Fiber

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Fakta

Aktuellt bud
8 700 000 kr
Pris
8 190 000 kr eller bud
Avgift
4 216 kr/mån
Adress
Starrängsringen 8,
115 50 Stockholm
Område
Nedre Gärdet
Storlek
Boarea: 104 Kvm
Antal rum
4
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnadsår
1992

Driftskostnader

El: 5 400 kr/år
Försäkring: 2 967 kr/år
Driftskostnader totalt: 8 367 kr/år