OBJEKTET ÄR SÅLT

Dalarö sjöstig 6, Dalarö by

Dalarö - Sekelskifteshus - Sjöutsikt - Bästa läget i Dalarö by -

Typ
Friköpt - Fritidshus
Antal rum
9
Boarea
150 Kvm
Biarea
75 Kvm
Tomtarea
1000 Kvm
Pris:
7 450 000 kr

Anna Ski

Ansvarig Mäklare

Fantastiskt Dalarövilla invid Lotsberget - 5 sovrum - Vacker insynsskyddad tomt med flera uteplatser - Sjöglimt -

MARIEDAL

MARIEDAL - DALARÖ SJÖSTIG 6 - DALARÖ BY

Mariedal är ett av de bevarade ursprungliga husen från första hälfen av 1800-talet som finns omnämnt i de flesta böckerna och turistguiderna om Dalarö. Den ligger i den kulturhistoriskt mest intressanta delen av Dalarö By som breder ut sig kring Lotsberget. Huset har också en av de större bevarade tomterna på ca 1000 kvm med fantastisk utsikt över farleden och Jungfruleden.

Boningshuset, som är en sammanbindning från 1800-talet av två mindre hus, har succesivt renoverats in- och utvändigt under de sista sju åren. Tak och plåtarbeten på såväl boningshus och jordkällare är nylagda, nya innanfönster tillverkade och i vissa fall permanet monterade, elsystem utbytt och nya eldstäder installerade samt nytt kök och badrum samt wc/tvättstuga installerad. Alla ytskick är målade och i de flesta fall by pärlspont samt tapet.

Bottenplatet, som är vinterbonat, rymmer inbjudande entré med dubbeldörrar samt ytterligare två trädgårdsingångar. I övrigt finns fullt utrustat kök med fungerande vedspis, matrum med vinkyl och skafferi, sovrum med plats för dubbelsäng med kakelugn (sk. rörugn = enklare kakelugn), vardagsrum med rörugn, skrivrum/sovrum med kakelugn samt stor glasveranda. Ett stort kaklat badrum med separat dusch, jacuzzi badkar och toalett, separat toalett med tvättmaskin och torktumlare. Allt med vita målade väggar alternativt parlspont och gråmålande brädgolv.

 

På övervåningen finns ytterligare en glasveranda med fantastisk sjöutsikt, tv rum och två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng. Även är väggarna till huvuddel täckt med by pärlspont. 

Trägården har grusade gångar, härligt äppelträd och häckar och bersåer som ger ett privat och inbonat intryck. Tomten erbjuder flera uteplatser och bersåer.Ytrymme finns även att anlägga pool i söderlägen för den som önskar!

Morgondopp kan intagas från den allmänna bryggan ca 75 meter från huset. Bageri och Dalarö handelsbod finns också runt knuten. Privat p-plats finns invid huset och förutom den vackra jordkällaren finns ytteligare ett stort trädgårdsförråd.

BESKRIVNING

Tradition och modern komfort förenas i detta hus från 1840-talet som löpande renoverats de senaste åren. 
Uppvuxen underbar trädgård med flera uteplatser, bersåer, äppelträd och rabatter omgivet av grönskande häckar. Egen parkering. Huset har modernt badrum med bubbelkar och dusch, extra toalett och tvättstuga. Kök med såväl vedspis som modern maskinell utrustning. På nedre plan finns stor entree, kök med anslutande matrum, badrum, toalett, 1-2 sovrum, 1-2 sällskapsrum samt stor veranda med plats för 10 personer. 
Övre våningsplan har veranda med hänförande utsikt över Jungfrufjärden, tv rum samt ytterligare två sovrum. 
Ett fantastiskt weekend, sommar alternativt året runtboende. 

BYGGNADSBESKRIVNIG

Småhusenhet, fritidsbostad (221)
Byggnad, värde: 528 000 kr
Mark, värde: 3 656 000 kr
Summavärde: 4 184 000 kr

Taxeringsår: 2012
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

 

Boyta: 70 kvm enl.fastighetsrgistret
Biyta: 20 kvm enl.fastighetsregistret

 

Grundkonstruktion: Krypgrund
Undergrund: Berg
Bjälklag: Trä
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Yttertak: Tegel och Plåt
Fönster: 2 glas
Ventialtion: Självdrag
Uppvärmning: Direktverkande el

 

DRIFTSKOSTNADER

Hushållet består av 2 vuxna personer och har en årsförbrukning på 23.000 kwh inkl.hushållsel. Den totala årskostnaden fördelas enligt följande:

Uppvärmning och hushållsel: 23.000 kr
Försäkring: 5000kr
Vatten/avlopp: 4400 kr
Sophämtinng: 3700 kr

Allmänt om fastigheten

Taxeringsvärde totalt
4 184 000 kr

Taxeringskod
221

Fastighetsbeteckning
DALARÖ 3:7

Boendeform
Friköpt - Fritidshus

Pantbrev
9 st om totalt 7 145 000 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa

Uppvärmning
Direkt el

Ventilation
Självdrag

Fasad
Trä

Tak
Tegel

Bjälklag
Trä

Stomme
Trä

Grundmur
Natursten

Murstock
Tegel

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plåtarbete
Lackerad plåt

Grundläggning
Torpargrund

Fönster
2-glas

Fakta

Aktuellt bud
7 500 000 kr
Pris
7 450 000 kr
Adress
Dalarö sjöstig 6,
137 70 Dalarö
Område
Dalarö by
Storlek
Boarea: 150 Kvm
Biarea: 75 Kvm
Tomtarea: 1000 Kvm
Antal rum
9 rum och kök
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1909
Planbestämmelser
Stadsplan: Dalarö 8 (1988-06-22) (1988-06-22)